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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

利率低就該買房? 自住絕對不會沒差

439分

11樓

個人積分：439分

文章編號：62040940

樓上講得那麼清楚

實在聽不懂你在說甚麼還要小小一例

你覺得妥當就繼續買就這樣簡單而已

1174分

12樓

個人積分：1174分

文章編號：62041087

利率低不該不該買房不是重點!!

重點是要用什麼方法去跟銀行搬錢~

就買房咩~

不然還買車歐!!

買房搬的錢比較多~而且可以衝干搬更多~

1415分

13樓

個人積分：1415分

文章編號：62041172

曾惟慈 wrote:
最神奇的就是常聽到...(恕刪)

100分

1842分

14樓

個人積分：1842分

文章編號：62041272

很好的標題! 分析也有理!

但多數人總被媒體洗腦因低利而買屋!

更多人採30年房貸,是誰搞的就不多說了!

至於6F有人提出"以30年期來看，不進行賣出的動作，長期持有誰賠錢了? 請舉例打個臉吧" !

不用打臉,因為 6F 是以 30 年前房價來比.

問題是....現在買,30年後呢 ?! 一樣是正成長 ?!

二十年前的日本房價回來了嗎?!

更不用說30年的稅金,買屋利息...etc.

yelshih

105分

15樓

個人積分：105分

文章編號：62041342

大家要有耐心等斷頭潮……

不然只好被抓交替

大台北林小姐

24分

16樓

大台北林小姐

個人積分：24分

文章編號：62041458

樓上大大說，"除非房價只會每年固定漲不會跌那才叫有效的強迫儲蓄"，
但現在的多屋族，他們經歷的過去40年來，就是上面這樣呀，
我們要怎麼扭轉這些房地產業成功人士的看法，
難呀。

版上幾位資深房地產投資者，
願意在一片空空空的01，提出相反論點，不容易。

4分

17樓

個人積分：4分

文章編號：62041477

手機相機筆電 GPS 時尚綜合區露天雅拍蝦皮不逛不買不看不聽不說不聞不問不齒不就相信各位絕對能像我一樣台灣繞一圈都有地方住,而且再也不會有人看空即是色色即是空

大社區五連霸

30分

18樓

大社區五連霸

個人積分：30分

文章編號：62041493

引用林小姐發文後段 :

我記得某個回話的人，曾在別篇講過，因為他沒有房子，所以喊空也沒差，跌不到他，是的沒錯就是這種心理!等門票拿到，再來談吧，就像3歲小孩，沒開車過的經驗，在那邊教說怎麼開比較好，紙上理論如果能適用，大家都是大富翁了

480分

19樓

個人積分：480分

文章編號：62041503

曾惟慈 wrote:
20年總利息是210萬

接手之後你要整理吧? 估 150萬是低估了

光帳面成本 2300 + 210 + 150 = 2660

等於如果你要打平出場至少要一坪賣到 72 萬

台北市只出150萬的裝潢整理的案子可能會找不到設計師。

439分

20樓

個人積分：439分

文章編號：62041540

Xperienced wrote:
台北市只出150萬...(恕刪)

自備款高估

裝潢 , 利率 , 買入仲介賣費出仲介費等成本通通低估或無視

僅僅是要水平出場就已經要這樣了

如果自備款兩成可能要安全下庄這50年房一坪肯定要賣80以上

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