stan0309 wrote:不會算~~等你算我...(恕刪) 不用算只會越來越低....你不是不會算,是不想算這我很清楚,因為除非把話反過來說不然任何基本面的數據都不會支撐房價而這跟你的原始的意圖是相反的....
z759134628 wrote:不用算只會越來越低....你不是不會算,是不想算 我有說需求會在五年後漸漸的變少我沒有說房價會高漲,只是丟出一些數據大家參考參考,不用揣測我的用意一定會跌~~跌到你覺得可以進場時已經幾歲了40?45?50?你還要再買?再貸款20年?銀行還肯貸你20年?台中偏僻的城市20年前我家旁邊20年透天8-900萬15年前我家旁邊25年老透天300萬(921)10年前我家旁邊30年老透天550萬5年前我家旁邊35年老透天650萬今年我家旁邊40年老透天800萬都是依當時鄰居成交的價格那這樣怎麼算,跟股票一樣長期持有有差嗎?我只能說地段很重要~~其他沒了....
我們這裏即使結婚了很多還是和父母同住,我覺得現在的年輕人如果有土地繼承大多選擇租房,問親友的小孩,為什麼不買間房,不是買不起大家經濟都很好,到處出國玩,多回答,再過一二十年就要休息回鄉下蓋別墅享受農夫的生活。所以這一帶的年輕人買房的意願和我們這些老骨頭是不一樣的了。
台灣近年一般住宅開工量 (單位 萬平方公尺) 資料來源 內政部營建署 (樓地板面積 ,不含工商住宅…) 2016年:目前看來,可能會比2009年多些,比2010年少些,慘慘慘很多人沒工可做了,小英的社宅還沒有開工。2015年1312.72014年1948.8 2013年 20132012年 15342011年 14322010年 11902009年 0949
我超過40單身,買房只是規劃中的事,誰說一定要等結婚才買房,只是大坪數會比較難賣小坪數相對比較搶手,結不結婚跟買房沒什麼關係,夫妻兩共住一間與一人一間房其實有很微妙的關係,但3房內應該是主要市場,我周遭全都剛繼承,沒人想留下繼承的老房子,寧可賣老房再貼點去買新房