ks5204054 wrote:
1000萬退訂，要損失150萬，誰都捨不得呀。
也不至於, 因為你同時若是買中古屋, 目前就是跌了15%
你買的點不對 就是這個狀況
且當大家終於搞懂地上權後 且 地價稅狂拉不利地上權屋後
日後的賣相可能更差
且若依約, 看來提前毀約應該是可以賠比較少?
看工程款繳到多少了吧
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引用上報
http://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=14464
「解約退戶最多賠15%，其實跟房價下跌的幅度差不多，不如退了，至少以後不用理會這些不公平待遇」，陳先生說，有住戶提出此論點，他現在也正考慮退戶；而160戶的自救會成員中，目前確定退戶、入住、及正在觀望的比例，各占3分之1。
建商喊冤：當初簽約都有講，怎麼現在要告？
對此，華固則極力反駁。總經理洪嘉昇強調，他無法阻止住戶提告，但不能理解的是，當初簽約時，任何規定都有詳細告知，也有律師見證，「「還全程錄音錄影」」，並無隱瞞；且公司在與官方溝通後，北市府確定地租會凍漲，財政部也表明營業稅不用繳交，當初地租也是按照樓地板面積均分，自救會的指控與事實不符。
「如果現在房價漲到每坪50萬元，還會跟我談解約嗎？」洪嘉昇說，現在有300戶準備交屋，另一半300戶則觀望，雖然房市不景氣，但公司仍會盡力爭取權益，希望住戶冷靜；若選擇退訂，公司會依照合約辦理。
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有全程錄影, 看來華固當時已經看到許多眉眉角角
反正先收15%,華固是安全下莊.
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nomo650220 wrote:
引用上報
http://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=14464
「如果現在房價漲到每坪50萬元，還會跟我談解約嗎？」洪嘉昇說...(恕刪)
賣房子是用商品概念在賣..
買房子也是用商品概念在買..
結果商品價格發生波動..這種事是很正常的..
說實在的.."準住戶"因為地價稅從6萬/年漲到10萬/年(43坪為基準)..因此主張退屋..
假如..建商說..差價4萬/年..60年等於240萬..好就建商幫"準住戶"出這240萬..
相信..還是有人要退屋的..因為轉手沒有賺..稅..根本不是重點..
房子當商品..不是當作需求..
房價用炒的..不是符合需求合理價..
最後一棒..三好加一好..
還害苦了年輕人..
早知如此..又何必當初..
