葡萄酒 wrote:
房子不好賣原因只有2...(恕刪)
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買屋是人生最重大的決定
不是吃飯喝水那麼簡單
北部以上很多人要繳二三十年的房貸
繳房貸對一個人的人生很大改變
你六七十歲繳完一直跌價的房價
還是四十歲繳完房貸人生優閒過活
請問你要當那一個
日本年輕人很多不買房原因
因為不動產是負資產購入後
像汽車一樣下跌根不不划算
賺錢生活費都不夠了還要交女友結婚生子
台灣人把房屋當作資產越放越貴的觀念
當然是低買高賣,這種情況以後也不復見了
以後能換屋也限有錢人
因為老年化少子化房屋已變成負資產
會蓋屋的人變少.蓋房子說不定用3D列印機也可能完成
房屋變貴又怎麼樣我不買也活的好好的
台灣整體房價已經下跌了
不管市中心還是郊區當然跌幅不一
重點是以後的人都先繼承爸媽的房有能力才能換不是嗎?
我只知道我很慶幸我七年間還完房貸
四十歲以後的人生都是自己的就那麼簡單
所以買房時機是很重要的
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linoften wrote:
人口少，需求就少
只是簡單的供需問題
沒錯 就是這麼簡單
以前的人 一生就4~5個 現在根本怕養不起 生個1~2個就很不錯的
不婚跟不生的也在多數
當沒有剛性需求的自住客買盤 投資客又覺得無利可圖的時候?
到時候 全台20%左右的空屋餘屋 是要能賣給誰呢??
尤其現在政府缺錢 正要把持有稅調整成跟國外一樣1%(目前千分之幾)
不過 政府還是做的太少 看看歐美先進國家是怎麼作的吧
瑞士人不買房子的故事
只有把給人居住 當作基本人權(憲法保障等級) 所謂的居住正義 才有辦法落實
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