pig big wrote:
我是覺得大家都想當...(恕刪)
你想太多了 如果有的選 大家會選當有錢人
所謂的投資炒房 也只是為了讓你自己有錢
不然國外的 很多都只有一棟房屋就好
夠自住即可(因為要清理 其他旅遊時去旅館住宿 自然有專人整理)
你應該要回歸1998年的房價來看
如果以當初700萬的房子來說 房價緩漲是合理的
如果漲到1000萬 大家應該覺得可以接受
但現在跟8年前同樣700萬的房子 大約要賣2000萬 漲了快300%
不管是以房價所得比 通貨膨脹 跟人口紅利來看 這種漲幅是很不合理的
也是因此 緩跌的情況可以接受 暴漲的就會修正
如果700萬的房子 沒漲到1000萬 可能會轉看多
但是現在 700萬的房子 漲到2000萬 有些還是10年前的中古屋房子
這種不合理的情況 當然是轉看空了
低點看多 高點看空 不是很合理嗎
投資理財 也是逢低買進 逢高賣出
只是多多們 認為現在是低點 還會繼續漲
理性空空們 認為現在是高點 正在等下修
如此簡單而已
(而且去查實價登錄 很明顯2016就是跌的)
p.s歷經過80年代 房市反轉的 就知道 一旦出現大量餘屋時下修 在那4~5年內跌幅就會非常可觀
只要不是買在這3年的 趕緊獲利了結 現金為王才是王道
反正還有很多投資管道 不一定要靠買房 若真要買也不適合買人口紅利反轉的地方就是了
(但要多注意移民數就是了 像香港有不少大陸的人口加成過去)
