請問大家買房時,有被稱讚過買得真划算的嗎?


ru4861210 wrote:
依自己的經驗,當自...(恕刪)


以前年輕時, 在桃園買了一個相當便宜的透天

當時是為了家裡身病的人而買的, 想讓家人有個家的感覺

沒想到岳父母相當不賞臉, 不僅說買貴, 嫌爛嫌小, 嫌不夠氣派 ...

當時是2008年整個世界都不景氣, 但好在老婆還算支持, 薪水也算穩定之下就免強買了

幾年後工作因素換縣市居住將房屋出售, 卻沒想到小賺了一筆

之後聽到的卻是 "哇, 你眼光好", "有遠見" 等等 ...

聽起來像狗屁, 那根本就只是運氣好而已

從此之後我不再在意任何人說這些無聊的意見 (由其實是那些倚老賣老的傢伙)

不如網路查一查還比較實在哩
ru4861210 wrote:
依自己的經驗,當自己...(恕刪)



民國91、2年,刷卡19萬,買台中上城,每坪13萬,那個時候找同事一起刷卡,他們都說我瘋了

ru4861210 wrote:
依自己的經驗,當自...(恕刪)

我沒跟親朋好友請教,但現在房價是當初買的2.5倍,早10年就還清了。
買房的CP值,
只有交情很好的朋友,
才會在出手之前詢問意見,
這時,大家都會老實、客觀的說。
買了或沒買,價錢這議題就結束了。

每個人會買房,
一定要打動他的點,
所以去慶賀新友新居落成,
當然就看那些好的點,
價錢,除非真的低於行情,
不然,根本不會成為討論的主題。

之前,要出手大安區老公寓的時候,
有個朋友講的話很經典,
買房子要有幸福感,
你買這間房子,有幸福感嗎?

好,別炮。

理性當然要考慮在感性之前,
換言之,買房,在衡量自己能力可負擔後,
再加上「幸福感」,就可決定買或不買。
幸福感如何評估?
就是捫心自問一句最難聽的,
買了以後,房價腰斬,就是5折,你會不會心痛?


以現在的房市,
我打包票,在99.5%的信賴區間,
同一間房子,價格不會在10年內看到現在價格的5折。
所以,如果不怕5折,加上其他的正向因素,買了吧。

我跟老公、小孩,目前已有自住房子,
小孩還10年才成年,沒有什麼一定要買房的正向因素,
而且我覺得,在99.5%的信賴區間,
同一間房子,可以看到現在價格的8折,
所以,我可以等,
因為時間是我的朋友。
沒等到,就拉倒。
已經跟兒女說,就靠你們自己打拚。
ru4861210 wrote:
依自己的經驗,當自己決定買房子時,與親朋好友請教價錢時,

大慨十個會有九個說你買貴了~~最後變的信心與喜悅全無,真的是這樣嗎??

想聽聽大家的經驗,謝謝.
...(恕刪)


2000年房貸利率低 隨便租金報酬率都有4% 房貸利率2.5% 當然買 又好租

現在1000萬房子只能租1.8萬 租金報酬率只有2.16% 房貸利率2.06% 當然租就好

這時間要找划算的很難

我朋友換屋時 先賣再買 買房的人說(看超過50間) 比較好的 價位又正常 沒幾間

我朋友買屋 信義或永慶 賣的案件也是50間只有1-2間 比較好的 價位又正常

所以現在要買房子 懂的人沒差 不懂的人虧錢機率很高 多等幾年沒差

(如果是有錢人就沒差了)
當年買的第一間房,
在2年前最高點的房價,
是買價的3倍。

現在的房價是買價的2.8倍。

老實說,我都覺得「憑什麼」,
這價格實在漲得不應該。
要像大陸一樣,GDP年增率7%,
也才勉強講得過這漲幅吧。

別炮要我降價賣,我們是自住,沒有要參與買賣市場。

cobrawu wrote:
哈,以前我買房買地...(恕刪)


結果現在真的跌了
你買在高點
哭哭了
卻只能安慰自己別人沒買是傻瓜
緑茶、麦茶、ウーロン茶、でもやっぱり〜あきちゃ
我最近也有相同的感覺...買了預售屋,被朋友取笑買的太貴,因為一個人住,選擇二房的格局,甚至被訕笑為那是特種行業才會買的格局,但我還是決定買了符合我預算及需求的建案,現在朋友說...要大家等著看我後悔...真心覺得買房就是自己喜歡最重要~~
ru4861210 wrote:
依自己的經驗,當自己...(恕刪)


差不多的購屋時間。隔壁的8折價位購入。因買便宜所以花百萬裝潢。
入住一年多。沒跟隔壁說我的真實購入價格。
八年前,我和年紀相近朋友都在桃園龜山租屋(萬壽路二段附近)
他整天說房子多貴多貴,現在買不是時候,
現在買還不夠便宜(當時龜山一坪十萬左右),他想要等一坪8萬....
後來我搬走,他還留在桃園
我搬到下新莊的捷運站附近買了一間小公寓1坪約18萬,他還虧我
當時丹鳳/迴龍站建好,好幾年沒有通車,房價被押著
現在貸款我快還完了,從捷運通車後,房價也慢慢漲到1坪30萬
而他還在租屋 ,龜山也漲到快二十萬.....

小惡魔市集

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