討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

「趁現在房價跌了，趕快買！」抱著這個觀念出手，只會淪為買貴的冤大頭。

32分

11樓

個人積分：32分

文章編號：63312963

日本跟台灣不一樣，台灣長輩有能力是會買房囤積給小孩，但日本長輩是不太會這樣做的。
日本房價也不便宜，日本東京邊邊區一間30.40年左右舊套房就要300萬台幣。日本男性薪水每月約10萬台幣，加上日本女性在職場求職不易，稅務又重光一個男性薪水養家就很拼了，老房子再便宜也難買下去。

linext

4689分

12樓

個人積分：4689分

文章編號：63313057

我兩年多前，買東京市附近，26年的小套房，在2百萬台幣以內，也沒有大大講的邊緣有那麼貴！
如那時看日本橋，18平方米約980萬日圓，匯率在0.26以下，約250萬台幣，被陸客掃走，殘念。
現在即使有小漲一成，才有300萬台幣以上，還有匯率波動。
30年以上的房子，只剩土地價值，另一原因是耐震基準是舊的，更不會有人買～

絕色瞳語 wrote:
日本跟台灣不一樣，...(恕刪)

mrpunk

541分

13樓

個人積分：541分

文章編號：63313286

小弟奈米咖投資客

目前手上剩三間收租

在2010 2012 2015買的

2015那間高點買的扣除所有成本加上收租利潤

以最近幾筆實價來看還有25%獲利

供參考買便宜才是立於不敗之地

45分

14樓

個人積分：45分

文章編號：63313442

現在大家不買房，最大的原因是房價太貴，再來就是兩岸關係。
3,40年前，很多人在台灣認真賺錢卻不買房，為的是想移民，他們不認為台灣是可安身的

大台北林小姐

24分

15樓

大台北林小姐

個人積分：24分

文章編號：63313481

"等到你以為真正下跌了，剩下的都是有問題的便宜房子"
這句，我不同意。

新房子會一直蓋，
地點好的地方，
也會有少量的素地釋出，
蓋新房。

如果以投資眼光，
市場下殺到最低的時候，
往往是那些便宜房子跌得最慘，
也最具投資價值

zzzjggs

11179分

16樓

個人積分：11179分

文章編號：63313516

P02209S wrote:
最近在跟朋友聊天時...(恕刪)

又是講日本？

華人的地方如：香港.大陸

這2年房價是越來越高

32分

17樓

個人積分：32分

文章編號：63317579

樓上大大真幸運，0.26匯率。

不管房價跌不跌
需要的還是會買
買的起還是買的起
買不起的，2000萬打對折1000萬也依然買不起。

pyang3

1816分

18樓

個人積分：1816分

文章編號：63317927

P02209S wrote:
最近在跟朋友聊天時，...(恕刪)

看情況做事
需要買就買，需要賣就賣
全台灣二十幾萬人買房子，難道每個都是白癡？

yingdan

355分

19樓

個人積分：355分

文章編號：63317988

買房不是白痴，為了買房負債才是
可是當大家都做一樣的事情的時候，跟著做也不會覺得自己笨
羊群效應，連斷崖都可以跳下去。

pyang3 wrote:
全台灣二十幾萬人買房子，難道每個都是白癡？

pyang3

1816分

20樓

個人積分：1816分

文章編號：63318130

yingdan wrote: 買房不是白痴，為了買房負債才是

這時代買房負債是很正常的
美國人也一樣背房貸
張國煒砸5.9億買敦南樞苑，一樣是背幾億的房貸

現在現金一次付完買房的是少數，也未必是對的
就看財務槓桿可以背多重而已

1
2

小惡魔廣編特輯

MSI Katana 15 / Katana 17 揮舞效能之刃，開啟電競新戰場！

比特幣 ETF 單週淨流出 6 億美元技術面現死亡交叉警訊

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!