台灣邁向超高齡社會，房價就會下跌？？

~~~風

518分

11樓

~~~風

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文章編號：63573883

很多房子也邁向超高屋齡,房價漲不上去以台灣的建商就不會想都更,台灣的房子後面蓋的都是拿來投資用的不適合家庭自住.

一浮雲

豪哥大

1743分

12樓

豪哥大

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maybearthur wrote:
台灣邁向超高齡社會，房價就會下跌？？

房子壽命只有60年(以前的水泥就是如此)
所以房子不會比人長命
這一代繼承到的房子,下一代也很難在危樓繼續住下去
危樓不能住人時還能談什麼房價跌不跌?
上一代35歲買樓住到80歲由這一代繼承,可是這一代只剩下15年... ^++^

happywork01

9167分

13樓

happywork01

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豪哥大 wrote:
房子壽命只有60年(以前的水泥就是如此)
所以房子不會比人長命
繼承到的現在沒倒下一代也撐不到
當房子不能住時還能談什麼房價跌不跌?

確實，台灣很多地區的發展都是集中在同一時期，同一地區的屋齡大都相同。

萬一到房子不堪住時，可能重要的已經不是房價值多少的問題。而是相關鄰居的問題了。
關鍵不在硬體(房子)，而在軟體(人)。

有看過25年就大家同意重建，也有破破爛爛50多年都動不了的。

erc

637分

14樓

erc

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豪哥大 wrote:
.....房子壽命只有60年(以前的水泥就是如此)....(恕刪)

聽你在講！

在土木工程上，鋼筋水泥算百年建材，所謂的百年不是指一百年，是指幾乎永永遠遠。水泥結形之後本質就是一塊石頭，一塊石頭在自然界能撐多久，建物就能撐多久。羅馬競技場到現在還在咧！中世紀大圓頂教堂每一間都是水泥蓋的，莫斯科紅場那幾顆香菇頭也是水泥蓋的。

國際上一堆公寓、大小土建....都超過60年，甚至超過二、三百年的大有人在，被拆掉是因為都改，不是建築壽命。

誰和你在60年==

想改建要推給以前的建築隔局不好、以前的施工技術不好、以前的安全標準不高....這些都行，
要推給水泥壽命只有60年是會笑死人的。