有能力繳房貸和管理費、稅金就大膽下手,沒能耐就別買房,免得把自己卡死。買房是能不能,不是買不買的問題。
等你收入到了一定的位階時,買房只是一個必然的過程,不會是選項。
我在新北有買房
不過一開始有家人幫忙頭期款
運氣好賺到錢沒背貸款了
然後附近又再買了一間大一點的預售屋

不過看到自己的親友狀況
知道住台北如果只是靠正常的上班族收入
就算是中上程度
要買房真的很困難

建議版主先買小房 車位用租的
到時後再看經濟狀況做變化
如果是以租房為主要考量
但是沒有多餘的錢能存下來
那可能考量要一輩子都要租下去囉

買不買房應該看能力來決定
何時買房是要看時機點,以現在的狀況就是接刀子
就長遠來看,台灣人口越來越少但不夠少,台灣的土地容受力最多大概就一千萬人。
台灣的房價越來越低但不夠低,台灣多數人口一輩子大概就賺一兩千萬,光房產就要花一千萬在上面,顯然不合理。
現在要能夠待一輩子的公司越來越少,年輕人大多是逐工作而居,各縣市甚至各國到處跑,太早買房沒有太大好處。
因為上述狀況,青年住宅、社會住宅、合宜住宅、長照住宅等公營住宅在往後五十年只會越來越多且種類越來越多元。
所以未來是越晚買房越划算,過了四五十歲之後再考慮比較恰當,如果到了老年經濟狀況還是不佳也有比現在健全的社福制度來接濟。
別讓任何人告訴你,你不能做什麼。 即使是我也一樣。 如果你有夢想,你就要去捍衛。 你想要什麼,就要努
問題是住台北生活物價高,存的錢少

以很多服務業年輕人薪資來說,根本是月光族存不了錢

以這種薪資結構幹到退休,他也沒有整筆現金去鄉下買房

貸款?都60歲退休了,難道要貸到80歲?銀行也不會讓沒頭路的貸

所以歸根究底

重點是薪水過低而不是買不買房、存不存錢、退休住哪的問題
我是擔心房子不是自己的 哪天房東說不租了 重找搬家很麻煩 牙一咬就買房了
前三年用寬限期 每個月繳4000左右 (有多存錢就拿去還本金)
之後本金+利息 每個月繳22000 我們社區同坪數格局的租金一個月大概2萬
一樣持續有多存錢就拿去還本金
現在本金+利息 每個月繳19000 社區的租金反而稍微漲了
所以我還是很慶幸我選擇了買房!
Dent wrote:
40歲之前買房不急,如何提高收入,或是創業比較重要,
但是如果有機會遇到房價跌幅比較明顯的機會,最好不要
放過,工作如果還算穩定,貸款金額可以負擔,就可以大胆
出手,買房可以遠換近,小換大,別好高騖遠,夢想人人都
要的好區跌到上班族人人買得起。
至於老了回鄉買便宜房子只能說版上很多年輕人都太天真了,
老是多老?現在醫藥進步,很多人60幾歲身體都還不錯,就要
放棄過去幾十年的生活習慣,人際關係,遠離子女兒孫到鄉下?
不能逛逛街,看看展覽,參加些活動?
如果身體不是那麼好,鄉下地方有足夠資源醫療滿足你的要求?
子女有辦法照顧?未來很多要人命的病會像現在高血壓糖尿病
一樣在適當控制下人還是可以過得很有生活品質,你確定鄉下地方
有辦法提供這些資源?
全世界都在高度都市化,集中化不是沒有原因的。要不要買房,看
能力,但是不要對未來想得太過單純啊。


1. 現在也沒有在逛街、看展、參加什麼狗屁活動,而且這些都要錢,買了房,沒有閒錢,逛個屁街....

2. 人際關係為理由?我只能呵呵了,這個也太不切實際,在人際關係異常疏遠的現代。

3. 遠離子女兒孫到鄉下?這更好笑,除非你非常有錢,不然早在你的子女就業後,他們就不會在你身邊了...

4. 台灣的鄉下定義跟外國差太多了,很多時候距離醫學中心30分鐘車程的也都被定義為鄉下,甚至醫學中心存在的地方也是鄉下(如果你認為「彰化」算鄉下的話,那醫學中心「彰基」就在那邊,如果你認為花蓮是鄉下的話,那慈濟也一樣在那邊...)
如果你不知道什麼是「醫學中心」,多去充實自己的知識...感謝


應該說照這個標準,東京都本身應該有四分之一以上的地區是鄉下吧....

東京都喔!

那日本的其他縣要怎麼辦?能住人?

中國、美國更是這樣

這些國家通勤1-2小時的車程都還不算鄉下

在台灣,通勤1-2小時?除非你住山上....找不到醫院我輸你...

住台北的人還真的以為其他地方都是鄉下,杳無人跡耶,多出去走走看看吧....
嘘は真実の影!

z759134628 wrote:
1. 現在也沒有在...(恕刪)

所以說這邊討論區就是這樣,以自己的眼光看天下,
跟井底之蛙差不多,嘴砲而已.

你現在沒在逛街看展聽音樂會,沒啥人際關係,
你的生活就是吃飯拉屎睡覺,那是你,不是每個人
都這樣.
買了房就沒有錢?我一開始沒說40歲前不急買房,
提高收入或創業為先嗎?我沒叫樓主衡量自己能力
買房嗎?
離醫學中心車程30分鐘?車程15分鐘就很要命了還30分鐘?
問我懂不懂醫學中心?我的職業是醫師,你問我懂不懂醫學中心?
你以為像彰基算醫學中心?告訴你還早哩!
Dent wrote:
所以說這邊討論區就...(恕刪)


你說你是醫生?信口開河我是不相信的,把執照秀出來再說(不要馬賽克任何地方啊

彰基是不是醫學中心?那可不是你說了算,可以嗎???

就算你是醫生,彰基是醫學中心就是醫學中心....
(沒有醫生會否認這一點,所以你根本不像醫生)

而且也輪不到你否認

我還不知道有哪個醫生那麼閒,可以大白天掛在01上?

至少我認識的都很忙,哪間大醫院的?也麻煩報一下名號啊....
嘘は真実の影!
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