五木拉麵 wrote:
這想法 跟我10年...(恕刪)
金融海嘯時你沒衝？
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Du Sheng wrote:
今天跟房仲長輩在聊天 他是我親戚
跟他聊到我想購屋之類的話題 他勸我現在真的不要進場
小時候玩過心臟病吧 ? 玩過抽鬼牌吧 ?
心臟病就看誰亂出手收到一堆爛尾 就看誰最後一個逃不掉收下最後的爛尾
不敢說不會再漲真的很難講 但房價真的太高了 已經有一個瓶頸在了 再漲也有限
一但反轉就不是賠點小錢可以了事的
晚點買頂多再多些小錢而已 要再漲什麼好幾成 倍數翻已經不可能了 除非是某些真的精華的地區還有可能漲幾成
但一旦反轉最後可能不僅逃不掉還要再背上不必要多餘的債 房貸是一定要背的 就看背多背少
要短期進場馬上出來可以考慮 如果只是單純自住最好不要現在進去 晚點買已經不太會有壞處 但可以賭看看好處
一旦賭對了能幫你減掉一大堆的負債
用租金比換算最安全
我的房子買480
租金行情一萬二只要33年 就回本
我朋友買960
租金行情兩萬
要40年還本 我個人覺得是極限
超過50年 根本用租得就好
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