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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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開價和成交價

co0307

61分

11樓

個人積分：61分

文章編號：64242862

當然啊~這樣才會拼命賣高一點創造利潤
不然跟便利商店大家挑貨結帳不就好

你看合宜最近交屋
就少了現在殺價喊價的熱鬧感...因為價格都訂死了
大家都領死薪水辦事~

bmwgirl wrote:
所以是差價是給抽成...(恕刪)

alankith

219分

12樓

個人積分：219分

文章編號：64255757

bmwgirl wrote:
想請問,為什麼賣房...(恕刪)

因為這樣投資(機)客就無法從中獲利了~~，等實價登錄出來發現你買貴了，又能怎樣?

THE666

2707分

13樓

個人積分：2707分

文章編號：64255888

A. 開價1000萬打8折
B. 不二價800萬

你覺得對買方而言，哪個比較有吸引力？

實際上真的有建商喊過不二價賣屋，
但實際成交也是不二價的95折....

125分

14樓

個人積分：125分

文章編號：64255938

但是亮了底價，你就不會殺價了嗎XD

bmwgirl

200分

樓主

個人積分：200分

文章編號：64257242

beta710211 wrote:
但是亮了底價，你就...(恕刪)

如果所有建商都是這樣的話,那大家不用這麼累在那邊動腦要怎麼殺價
其實我現在住的房子,在很多年前,聽說是不二價在賣的

bmwgirl

200分

樓主

個人積分：200分

文章編號：64257263

alankith wrote:
因為這樣投資(機)...(恕刪)

就是買貴了很氣

1091分

17樓

個人積分：1091分

文章編號：64258323

bmwgirl wrote:
想請問,為什麼賣房...(恕刪)

因為開價直接下降,住戶會想要違約不交屋,
每天建商光應付買貴的已購戶就飽了。

而且開價降低,你要叫建商怎麼貸款?
-->開價降低-->估價降低-->貸款總價降低。

非不得已,不會輕易降價,頂多送裝潢。

套句多多邏輯:承認就輸了!

逍遙過路客

110分

18樓

逍遙過路客

個人積分：110分

文章編號：64265937

當台灣人學會了歐美制度的開價=幾乎成交價格不殺價也幾乎不砍仲介服務費用之後再來討論這問題.

連服務費用都會砍了你認為開價=底價你不砍價我嘗試讓你買看看如何?

MING510

418分

19樓

個人積分：418分

文章編號：64266154

開價和成交價..本來就是建築業的慣例..
不過真正房價本來就是存在於買家..
你真正喜歡的房子開價 9折也會買..
出個意思罷了..
你不喜歡的房子開價 5.6折也不會買..
所以買房子成交價.心中還是有個底..

Elpis_C

1779分

20樓

個人積分：1779分

文章編號：64266267

bmwgirl wrote:
那大家不用這麼累在那邊動腦要怎麼殺價(恕刪)

why not? 不覺得有趣嗎?

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