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價錢上，會砍價和不會砍價，新屋價差如果是5%，那中古屋可以高達15%。
所以不會砍價的去買中古屋，往往會比買新屋還不划算(是指價值比，公設比都有考慮)。
屋況上，中古屋本身、樓上、樓下、左鄰右舍都有住(或住過)人了。新屋則對未來屋況和環境都是未知數。
所以，對屋況內行的會覺得買中古屋比較好掌控，但不內行的買新屋，或許還能有建商的保固。
總觀，中古屋往往看了數間都還沒有一間讓人滿意，更不用說議價了。但其實中古屋裡還是有部分比新屋更好的，有時間慢慢看的高手，還是會傾向買中古屋。
新屋在代銷口中會讓人"感覺"間間都很理想，剩下的只是價位問題。所以沒時間看屋的新手就會傾向買新屋。
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同一個區，一個區很大耶！新北市板橋區，從新站特區到奇怪的邊邊角角地段都是板橋區耶！
有一樣嗎？同一區有同生活圈嗎？甚至同一個生活圈因為社區成員素質不同都會有價差了，
「一個區」的大小抓極端的例子來比有任何實際意義？至少也要拿例如某個社區的旁邊就有
新建案，開價比這個社區便宜來舉例子嘛！
也許現在買不起房子，那沒關係，總有一天等到的嘛。但是至少對房市要冷靜觀察，理性思考。
不是看到新聞就貼上來，自己不看，也沒動腦子想過。我想變成跟郭台銘一樣有錢，每天像
唸經這様唸「我會比郭台銘有錢」就真的會實現嗎？追求「心理上的勝利」就買得到房了嗎？
與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。
與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。
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