chance38756 wrote:
小弟家中有祖傳持分農...(恕刪)
共同共有在國稅局資料會顯示
你持有兩分地（換算成平方公尺）
持有比例是1
要賣的時候
要去地正事務所變更成
那個地號的所有面積（平方公尺）
持有比例變更為1/20
當然還要其他19位地主同意你才能變更
變更後你才能賣
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chance38756 wrote:
小弟家中有祖傳持分農(恕刪)
法律上有其他人幫忙提出，
我只提其他現實中影響的因素...
首先，
你要確定你是"鐵了心不在乎任何家族成員"，
因為這種事只要做了一次，
人脈上的影響非常非常大....
除非你像我一樣，
擁有接近絕對主導權的能力，
而那塊彼此相鄰的土地，
也只有我個人關係足以說服所有人。
(自身的能力、話語權、長期的為人正向風評都是必要的。)
其次，
這筆錢你打算用在哪??
30年前我乾爸要送我3千萬我不收，
(30年前的3千萬有多少，可以自己算一下。)
現在我名下土地價值過億...我也不碰，
因為我偏好白手起家，
社會大學玩到現在，
我從未動用過人脈，
也因此...要不要動用人脈只是我一個決定而已，
因為前期的作為讓周圍的人相信我不會亂來。
所以，
為何急需這筆現金??
如果是創業的話會被人高看，
但如果是拿去吃喝玩樂、償還債務...
你以後的日子會很難過。
一般人在做決定的話，
我通常會勸他們考慮"得與失"這問題，
如果覺得賣共有地的持份這理由很正當的話，
就去做吧。
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