慘阿~年改使家電銷售少2成台灣消費力持續減弱台灣房市崩盤確立!

pyvoMobile

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pyvoMobile

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照這個想法~那就年年來發消費卷阿~~

Tony0112

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Tony0112

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pauyeu

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pauyeu

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晴天心情 wrote:
這些退休軍公教在年...(恕刪)

18%本金要找出路,絕對不會是房地產, 因為這些本金連頭期款都不夠, 勉強夠頭期款的接下來就要被法拍, 因為沒收入如何繳貸款.

另外影響較大的是靠這些多出來的利息收入繳房貸的, 必須在明年七月之前把房子賣掉, 否則明年七月後就繳不起利息了,與其到時斷頭不如現在儘快處理.

年金必定會影響房市及民間消費. 年改已落幕, 軍公教也該面對現實, 檢視存款及現有負債, 該處理的會儘快處理, 相信接下來委託賣屋的量會有感增加, 房價會不會快速落底....., 我覺得會

me5888

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me5888

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哪來的落幕？

勞保不會破產？

pauyeu wrote:
18%本金要找出路...(恕刪)

晴天心情

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晴天心情

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pauyeu wrote:
18%本金要找出路...(恕刪)

1、本金當頭期款指的是給子女當頭期款，怎會沒收入繳貸款?對子女來說，一百萬的頭期款挹注其實很可觀。

2、真正靠18趴繳房貸的人，怎麼可能明年就繳不出房貸?在18趴取消之後，本金領回，他們不會用本金繳房貸嗎?本金繳房貸至少可以讓他們撐好幾年。

再加上還有兩年的落日條款，那時間又拖更久了。就算必須委託售屋，只怕少則七、八年內也沒有必須立即脫手的壓力。

yingdan

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yingdan

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所以還要跌七八年，直到他們認賠殺出

micli1973

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micli1973

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小摩星 wrote:
房價2025年確實真奔一折無誤！千萬別鐵齒！！

呵呵

我很喜歡回

等一折被二折的棒去

等2折的被3折棒去

故事是一群人大家說好要一折才要下手毆

說好了不能偷偷買歐...

結果是.....呵呵呵

pauyeu

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pauyeu

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me5888 wrote:
哪來的落幕？勞保不...(恕刪)

勞保當然會破產,它的改革和這次的年金改革不同, 這次改革主要是針對軍公教退撫的部份, 勞退已是帳戶制, 繳多少領多少,至於勞保, 就如同軍公教保一樣, 只是軍公教保只能領一次退, 當初會這樣設計也是因為自肥的結果,因為有18%, 一次退領的錢存銀行領利息較划算, 錢還是活的. 勞工只能選一次領或月退,就算月退領的錢也不到存銀行的18%, 本金還沒了, 軍公教本金還在.

我覺得勞保改革會和軍公教保一起規劃, 改成基礎年金, 固定財源.這樣勞保問題就解決了.

晴天心情

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19樓

晴天心情

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yingdan wrote:
所以還要跌七八年，...(恕刪)

這七、八年就看買方賣方誰堅持比較久

賣方堅持不下去，就會便宜賣

買方堅持不下去，那就不會便宜賣

pauyeu

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pauyeu

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晴天心情 wrote:
1、本金當頭期款指...(恕刪)

18%明年七月開始剩9%, 後年7月就沒了.影響第一年每月約一萬, 第二年再一萬, 怎會沒影響?

一百萬能做什麼? 若房會回到500萬以下有幫助, 現在動不動就上千萬...連頭期款都差很大, 除非你也同意房價很快回落5折.

另外現在靠18%繳房貸的人今年沒影響, 明年開始就差了一半的錢, 現在不用未雨綢繆嗎? 還是時間到了等斷頭? 其實有許多退休公教是這波房價的推手, 買房投資或資助小孩的, 這次年改下來明顯受到不小影響. 我週遭就有不少這類公教.

時間會證明一切, 明年下半年開始見真章...年改的影響開始發酵

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