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崧園營造蓋的房子在嘉義縣還在水準之上
早期以透天案為主
嘉義縣府這很多人喜歡買他們家的房子
早期在縣府那買很多地,現在還有,只是不知有沒有被查封
而且在縣府那的房子單坪平均價格他們最貴
但他們家蓋的房子還沒出過什大問題,之前還得獎
我們的包商也說崧園蓋的房子品質比較好,但就是貴....
這建案我有去看
原本是要成為縣府那的指標大樓
早期就是要以縣府官員和長庚醫師為客群
只可惜鄉下人(老人居多)還是以透天厝為主
尤其認為每個月要繳管理費好像在租房子,還有一點就是價格超貴
一戶約1000多萬~3000多萬(最大是百坪)
嘉義縣20幾年不曾有再蓋大樓,都是蓋透天厝,長時間下來大家買房就都以透天厝為主
導致此建案就賣不好,前幾年因為大陸客大量來台,嘉義縣市當時能看的飯店沒幾間
業者順勢將此建案改為飯店要經營,就在此時,嘉義縣市突然大量的飯店再蓋(有的現在還再蓋)
然而這二年大陸客團減少了,銀行覺得風險過高 錢不核貸給建商 而且改成飯店規格後消防安檢沒過 一拖再拖
此時建商還有其他建案再推 也是大樓 最後終於發生跳票問題連帶影響另一建案大樓
另一建案現在被另外一家建商接手繼續蓋
但有人就質疑品質還會像之前崧園營造那麼好嗎?
而且縣府這另外一家蓋好的飯店也不營業了也是要轉手賣
是資生堂集團合作蓋的,蓋好一年了也不營業就放著要賣
跳票金額是3000萬 都是包商的款項沒結
一定覺得很奇怪3000萬就跑路? 應該是說脫產成功 建商不想賠錢 索性把底下的建案全脫手
現階段自己也看不到房市能起漲吧 而且可能會拖很久
還有 這建案在嘉義縣這真的很豪華 建材也很優 7.8年了沒有漏水和滲水現象,之前也很喜歡這建案 但就是買不起....
每天下班回家都會經過去繞一圈看看最新情況
我有想過 如果當初不改飯店就以住宅開賣 搞不好就不會發生跳票問題
那些包商全是改飯店後的
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