fly48 wrote:
這則新聞是有關於租...(恕刪)
房子越來越多賣不掉怎辦
出租阿，總不能賣好幾年
偏偏又不甘願租便宜，跟賣房一樣開高高
不然就是租高高租金才能打平
問題是租的出去？
新手房東接下來準備哭哭了
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開價合理的,甚至是低於行情的很快就租出去了, 那些把芭樂當水蜜桃開價的房東,
就一直掛著招租囉!
這幾年套牢的投資客, 不得不把房子出租
租金也低不了, 即便只是要回收利息, 租金也會高於市場行情的!
加上是新房子, 房子一出租就只能當中古屋賣了!
租金低的了嗎?
於是乎開價行情越來越高也就變成趨勢
所以別意外, 這是房市持續崩跌的必然結果,
其實大多數的套牢投客其實連房東都當不了的!
越來越多的待租房子等待租客
價格終究會跟隨房價一樣崩盤的
目前的漲勢單純是賣不掉房子的投客轉租的高租金開價造成的假象
當然數量很多的結果是, 造成市場行情真的墊高
但租賃市場的物件不是投資商品
炒不了的, 價格是使用成本決定的
用不起就成交不了!
天花板價格就在哪裡!
反過來說, 房東租不去出, 現金流就是沒有!
時間對那一方有利呢?
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