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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

從現金流觀點還是該買房，買房完勝租房論

yingdan

355分

11樓

個人積分：355分

文章編號：66706437

沒買房現金放銀行也會有利息收入，沒算到。

算成是我，只需要1200萬現金投資在5%殖利率的的股票，30年後變成5186萬，完勝 100分

100分

AI人工智慧1689

58分

12樓

AI人工智慧1689

個人積分：58分

文章編號：66706470

wchang86 wrote:
純粹從現金流思考，還...(恕刪)

還忘了算30年的房屋稅、地價稅管理費、清潔費、維修費，最怕的是惡鄰居還不能馬上搬。

416分

13樓

個人積分：416分

文章編號：66706527

憤青拿540萬跟朋友合資地下錢莊
5年滾了30倍
從此過著幸福快樂的日子

無所謂買房好不好
自已爽就好
只是你拿掉540w的投資機會
也太不客觀了吧
還現金流勒

波哩

0分

14樓

個人積分：0分

文章編號：66706612

你有算過貸款1260萬，30年，每個月要償還多少嗎？
對於大部分的30歲年輕人而言，有辦法負擔嗎？還有生活品質嗎？

2872分

15樓

個人積分：2872分

文章編號：66706762

我不會同一間住到老
住到25年就可脫手或出租
年輕買套房結婚買2房有小孩3房

蛋黃區會移轉隨時要注意自已的房子保質性

不行就脫手換下一個戰區

從現金流來看。腦筋太死的不宜投資房市

單純的人乖乖自住或租房都可以

沒事幹的丁小雨 wrote:
1.算到90歲不符...(恕刪)

NARUTO

758分

16樓

個人積分：758分

文章編號：66707185

sunnight123 wrote:
我不會同一間住到老...(恕刪)

朋友兩年前買的文心匯兩房現在還沒交屋就套到了，怎麼換三房
還要背20-30年的房貸
有夠慘的

Jedsxohe

873分

17樓

個人積分：873分

文章編號：66707297

最近幾年這種文變多了，看起來這幾年最後一隻老鼠抓交替能釣的對象，只剩沒什麼肉的租屋族了…GG

灰狼01

10464分

18樓

個人積分：10464分

文章編號：66707426

刪...刪...刪...刪...刪...刪...刪...

ltelung

903分

19樓

個人積分：903分

文章編號：66707502

yingdan wrote:
沒買房現金放銀行也會有利息收入，沒算到。
算成是我，只需要1200萬現金投資在5%殖利率的的股票，30年後變成5186萬，完勝

問題是你沒有1200萬現金阿..

AI人工智慧1689 wrote:
還忘了算30年的房屋稅、地價稅管理費、清潔費、維修費，最怕的是惡鄰居還不能馬上搬。

所以你租房時,房東不會算在成本裡.真的是佛心來著??

12742分

20樓

個人積分：12742分

文章編號：66707608

wchang86 wrote:
純粹從現金流思考，...(恕刪)

先不管發文內容，把反對你意見的叫憤青，先入為主成見極深。

然後60年的房還想用當初購買價格來申請貸款？你當房子不會折舊，地價、地段好壞都不會變動？把問題簡化到這樣當然能算出你想要的答案，很可惜事情沒有你想的那麼簡單，這文大概只值8.7分。

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