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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

請問這是仲介話術嗎？

2004分

11樓

個人積分：2004分

文章編號：67000720

23015432 wrote:

挖靠
現在還有...(恕刪)

小弟的樓中樓套房也是200多萬的行情

23分

12樓

個人積分：23分

文章編號：67000732

如果真的有很愛，差五萬而已，屆時真的被買走，大大會很嘔嗎？
如果不急的話，就210含服務費。
是我的話應該是200含服務費。
不買跟不賣最大！ *=*

提利昂·蘭尼斯特

5956分

13樓

提利昂·蘭尼斯特

個人積分：5956分

文章編號：67000823

andersonneo wrote:
事情是這樣的，小弟我...(恕刪)

1.會去買200萬房子的，買主貸款評分不高和房子殘值太低以致貸款辦不過的可能性的確很高。
2.屋主開的底價應該是扣除仲介費要實拿200。
3.如果2050和2000一差50萬，月薪四萬的話就差一年所得，真得好好想一想，但差5萬的話，其實也還好
4.如果那房子可以月租個5000丶8000，投報率還真不賴。
5.有可能要加個壽險才貸的過

1386分

14樓

個人積分：1386分

文章編號：67000845

平常話術都是百萬,幾十萬起跳
第一次聽到差5萬的
我想仲介沒騙你
下次你可以說談到200成交.二萬紅包

elainezz

78分

15樓

個人積分：78分

文章編號：67001675

屋主底價210應該沒騙你
205不幫你談可能仲介和屋主都覺得五萬而已加上去就成交了，加不上去失去你這個買主也不可惜
你自己要評估一下差五萬沒買到會不會覺得後悔

而其他狀況，什麼有人下斡旋啊，誰在看屋啊，簽約了又貸不過啊，如果太戲劇化太湊巧太剛好那絕對都是逼你出價逼你成交的情境劇而已。
我看屋時發現仲介說謊或說詞前後矛盾也只是笑一笑

買主去推理房仲的說詞是真假其實就會被影響，你只要評估這個價錢要不要買就好了

829分

16樓

個人積分：829分

文章編號：67001684

你怎麼會這樣質疑仲介呢
既然屋主底價205 出210應該有機會成交怕的話就再加到220啊
你看上眼的別人也會看上眼別因為差這麼一點點錯失喜歡的房子

好物件不等人滴

挖鼻孔

66分

樓主

個人積分：66分

文章編號：67002232

就鄉下地方所以是這個價

23015432 wrote:
挖靠現在還有兩百萬...(恕刪)

66分

樓主

個人積分：66分

文章編號：67002244

問過了，可以貸款，坪數有超過15坪

elainezz wrote:
樓主要不要先確定這...(恕刪)

66分

樓主

個人積分：66分

文章編號：67002280

那個房子有符合我的需求，但不至於到很喜歡，我看的是一個超過1000戶的大社區，我相信這樣的社區賣壓一定會很沉重，這社區我認為是買方市場，急的一定不會是買方，就慢慢看就好

大時代aaaaa wrote:
如果真的有很愛，差...(恕刪)

66分

樓主

個人積分：66分

文章編號：67002340

我前面寫錯了，是屋主底價 205，我出 200，210 是另一個買家出的價格

elainezz wrote:
屋主底價210應該...(恕刪)

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