哪個是最難銷售出去的樓層

344分

11樓

個人積分：344分

文章編號：67236616

不用懷疑，就是頂樓喔
尤其是中古屋的頂樓，
因為當初一手屋主買的時候不但沒有比較便宜，可能還因為景觀而比較貴，
等到住了十幾二十年後，漏水等大大小小問題跑出來，但屋主開價還是不會手軟，
為何? 因為當初花了較多錢買的阿，怎麼可能開得便宜? 而買家當然就比較難買得下手

至於4樓反而不難賣，因為屋主當初就是以相對便宜的價格買的，賣的時候也有心理準備，
買賣雙方的預期不會差太多，所以反而不難賣喔。

7881974

2217分

12樓

7881974

個人積分：2217分

文章編號：67236993

豆豆3108 wrote:
很多人只買頂樓！
尤其是被樓上吵過的⋯⋯
但頂樓不能有KTV、撞球室、遊泳池等公設，
因為樓上沒有住戶，
安靜很多。
什麼熱啊根本不是問題，
漏水反而更單純解決，
只需面對管委會，
責任1人1半。
新的超高大樓可以考慮樓上是中繼水箱的，
一樣不會吵。

中繼水箱吵死你喔
低頻噪音振到你精神衰弱

買房千萬不要買[中繼水箱]上下樓層
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1758193
幫不了你

豆豆3108

18096分

13樓

豆豆3108

個人積分：18096分

文章編號：67237045

7881974 wrote:

買房千萬不要買[...(恕刪)

拿7年前的文章來說實在太不專業了，
多去看看新建案的中繼水箱設計，
別一直活在過去啦！

7881974

2217分

14樓

7881974

個人積分：2217分

文章編號：67237076

豆豆3108 wrote:
拿7年前的文章來說...(恕刪)

動輒千萬的房子
重點是你敢賭看看買下去嗎?
如果照你這樣說
那水箱附近的樓層
絕對不會有比較優惠的價格

JACK444

90分

15樓

JACK444

個人積分：90分

文章編號：67237168

2,3樓決對不會買 , 就算是新屋也沒興趣 , 已看過真實的案例。

頂樓我也不喜歡 , 暑假家人整天在家 , 單純避開日曬

amoma

145分

樓主

amoma

個人積分：145分

文章編號：67237354

真的如各位所說
只有賣不出去的價格
大部分客戶都不太喜歡2樓、4樓及頂樓，除非價格真的有比其它樓層還來的低
現在回想當初買房時
最低樓層也沒比其它樓層低很多
最頂樓24樓反而比23還貴。。。
原來一切只是話術而已
樓頂防水由管委會跟自住戶均攤
但是。。自住的天花版裝修修復該怎麼辦？光想到傢俱沙發要搬離整間拆天花板就頭疼
防水材料是會隨時間氧化的
新成屋若干年後，今年是客廳某角落，明年房間某處，後年又是廚房哪。。唯一比較有解的方式就是，天花板不要裝修。。。。

豆豆3108

18096分

17樓

豆豆3108

個人積分：18096分

文章編號：67237653

7881974 wrote:

動輒千萬的房子
...(恕刪)

剛好有2個朋友買在中繼水箱下層，
一點聲音也沒有，
有錢人想得比你還周到。

wugoson

822分

18樓

wugoson

個人積分：822分

文章編號：67237967

我們住的大樓也是頂樓會漏水但修繕只是採取東補一塊西補一塊要整個重做防水因花費太大被區分所有權人開會否決

低級工程師

39分

19樓

低級工程師

個人積分：39分

文章編號：67238030

心裡一直有個疑問，現在的透天每個家裡都是一個頂樓，但進幾年新案子很少聽到頂樓漏水的事情
倒是我對低樓層一值有一個疙瘩。就是樓上所有的屎水廚餘水都是往樓下灌的。
如果有個人丟個尿布衛生紙不就準備從低樓層馬桶炸開了嗎?? 覺得那是非常恐怖的事情....

所以在看了這麼久的房子，對低樓層還是怕怕的.....

天龍國子民

5847分

20樓

天龍國子民

個人積分：5847分

文章編號：67238253

amoma wrote:
哪個是最難銷售出去...(恕刪)

頂樓,再來是2F

哪個是最難銷售出去的樓層

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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