個人積分：59分
文章編號：67410952
個人積分：484分
文章編號：67411467
個人積分：865分
文章編號：67412861
個人積分：3732分
文章編號：67412884
icewind123 wrote:
大家都知道台北土壤液化和老房子的問題
但沒發生災害在自己身上都不在意預防，而發生意外的時候早就來不及
目前都更等80%的住戶同意都太慢了
我覺得台北市的超過5樓40年以上的老房應該課重稅
課多重呢，大概和房租一樣重就可以了(還可以根據持有人的身家來設級距增減)
老房可以分級評比，太舊沒維護的，
危險等極高防震係數太低的那種，課稅課比較多
而這筆錢用來定期請專人檢測，維護修繕房子，
改善防震係數，預防災害
你不要都更，那就繳和房租一樣多的稅，危樓需繳更多的稅
這些錢來防災
當然政府可以多關照這些有配合的人，
提供都更戶社會住宅在都更時期暫住(偏遠地區免費搭捷運等交通補助)
都更好新建的房子前幾年免房屋稅
大棒和蘿蔔同時都要有
你不都更，我就課你稅，你願意都更，就給幫助
雖然中間有太多問題了，但多課稅可以逼那些人去解決面對
台北市老房幾十萬棟那麼多
讓建商和住戶自己去搞，光憑那點容積獎勵，搞到天荒地老也都更不完~
都更完成後，給予建商負責比機制
(好的給節稅獎勵，負評差的也要做一些處理)
我看你發這個文 不懂又隨意天馬行空自己幻想.
我看你沒房子吧, 甚麼餿主意?
都更好的新房子前幾年免"房屋稅"? 這算是甚麼獎勵?
你換台新摩托車我獎勵你一罐養樂多?
還講甚麼都更要等80%同意戶太晚了?
都更如果80%同意就可以拆的話, 那哪有甚麼問題!!
真是笑死人了!
都更的問題是釘子戶, 不是80%同意的問題!
難不成20%同意就可以拆阿!
那不就5樓老公寓, 我們二個住一樓的講好要都更, 就叫人來整棟樓拆掉?
政府應該做的事情是撥預算讓結構技師建築師等等...對老屋做健檢.
結構該補強的就強制補強
不能補的就強制都更
免費幫你健檢, 但是補強結構或者都更就是住戶要自己付費.
只要多數住戶同意就好, 無法要求到100%, 因為整棟樓一定有難搞的人.
個人積分：400分
文章編號：67412899
個人積分：414分
文章編號：67413025
個人積分：5333分
文章編號：67413026
個人積分：106分
文章編號：67414037
個人積分：1063分
文章編號：67414202
個人積分：302分
文章編號：67415559
