1千萬價值的房子,可以租多少?

kti

1094分

11樓

kti

個人積分：1094分

文章編號：67622242

lovehandle wrote:
有沒有人要從不同地方...(恕刪)

THE666

2695分

12樓

THE666

個人積分：2695分

文章編號：67622276

min2580 wrote:
你講顛倒了吧
墓仔埔旁1千萬的房子報酬率會比學校旁1千萬的房子報酬率低嗎?
還是你的意思是墓仔埔旁1千萬可以買100坪的房子所以收100坪的租金
學校旁1千萬只能買30坪的房子所以只能收30坪的租金?

舉個例子，
同樣是三房公寓，
蛋黃區要1000萬，可租2萬/月
蛋白區要500萬，可租1.2萬/月
大概是這樣的觀念。

jeiweng

44分

13樓

jeiweng

個人積分：44分

文章編號：67622826

蛋黃區有保值性(土地...)，所以投報率低仍有人買..偏遠區相反..

THE666 wrote:
舉個例子，同樣是三房...(恕刪)

ldt000

262分

14樓

ldt000

個人積分：262分

文章編號：67622981

投報率，跟房租，滿有關係的。
房租上漲上一點點，就很難找到房客，砍一點點，可能來租的人數就大增

價值1000萬的房可月租2萬，2000萬房要找到願意月租4萬的人就少很多，搞不好3萬5就很難了。
8000元房租等無人，隔成兩間，每間5000元，可能很快就租出去。

高總價的房子，主要是看房價增值，那才驚人。

潘。布魯克

1305分

15樓

潘。布魯克

個人積分：1305分

文章編號：67623540

我租的房子實登一千七左右

房租2萬5含車位和管理費

不到2%，房東繳利息剛好吧。

ohmygodgt

30分

16樓

ohmygodgt

個人積分：30分

文章編號：67628839

THE666 wrote:
舉個例子，同樣是三...(恕刪)

台北市蛋黃區1000萬公寓房子租不到2萬吧
至少要1500萬以上才租的到2萬

但如果隔成套房或是高級獨立套房就例外了

arrem5104

6917分

17樓

arrem5104

個人積分：6917分

文章編號：67633233

我的當初買大概就550萬室內才15坪多，租日本人3萬，不含車位管理費，因為日本人不開車車位另外租2000，管理費3000使用者付費日本人也接受，話說這社區大多都是外籍主管比較多通常是三年約，日本人真的是龜毛了點，不用裝潢環境素淨就好，基本的一定要有重點是一個大浴缸，其他他們會處理，來時房子怎樣，走時一定是那樣，不會留張或多餘的東西，我這樣租已經第三約了，隨著房租的優勢與日本人群聚的結果目前房價還是比周邊好上不少，雖然漲了近倍，因為房租收益高也是讓我不想賣的原因之一

1千萬價值的房子,可以租多少?

小惡魔新聞台

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