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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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「張信哲1.42億買台北豪宅」...還對買房"愛如潮水"? 潮水退了沒穿褲子，真糗...

lucc543

455分

11樓

個人積分：455分

文章編號：67799892

JasonStock wrote:

6年才賺了不到...(恕刪)

豪宅槓桿非常高，可以向銀行辦八成貸款，一年2趴以上獲利已經很好！不太可能有人拿買豪宅一億多的資金去買股票，畢竟豪宅就算套牢也是可以享受，如果真的懂房地產，他買的時候會謹慎挑選，把資產活化妥善管理，等到有緣人出現再賣、一定可以賣到好價錢，要是把房子當成炒作工具，空屋也不裝潢、管理，就這樣擺著，真是不賠錢才奇怪

127分

12樓

個人積分：127分

文章編號：67800535

我國對一般建築物並不存在使用年限上的法規，所以沒成為危樓之前，使用都不是問題。
成為危樓之後還是被使用的，這有或沒有...就看使用的人自己知道不知道了。
至於很有錢的人在很好的地段買很好的房子，這就是理所當然的結果...
被舉例的這個知名歌手具體賺多少錢不清楚，但可以斷言那宅子對他而言真的不算什麼的...
如果這類人都不願意買台灣台北房子的話，那真的意味著房市距離崩盤不遠！
但現實看的話就是，至少北市精華地區的地產，仍舊是在洗出那些能力不夠的人的良好狀態。

小股9

660分

13樓

個人積分：660分

文章編號：67802233

papa1979 wrote:
有錢人錢不當錢在花蠻正常的

倒是多多套套今年開始買了嗎？

自己人都不挺自己人

在那邊拐空空當房奴(恕刪)

去年26.6萬戶,因該是多多跟套套買的

tzechiny

4279分

14樓

個人積分：4279分

文章編號：67803144

幾萬戶的違建都處理不了了，

到時候多四百萬戶違建能怎樣？

馬照跑舞照跳！

豪哥大 wrote:
台北是這樣玩的,購...(恕刪)

Basileus

329分

樓主

個人積分：329分

文章編號：67805017

tzechiny wrote:
幾萬戶的違建都處理不了了，
到時候多四百萬戶違建能怎樣？
馬照跑舞照跳！

房價崩盤到一折以下，
台北屋主會被手上握有現金的睿智網友們洗出去

418分

16樓

個人積分：418分

文章編號：67805217

JasonStock wrote:
6年才賺了不到15%, 看來房產也沒有高報酬啊...

買房子是有槓桿的，假設用20％的本金，貸款80％
那就是五倍的槓桿，乘上5就是70％的獲利率
這樣獲利率就高了吧

1743分

17樓

個人積分：1743分

文章編號：67805618

tzechiny wrote:
幾萬戶的違建都處理不了了，
到時候多四百萬戶違建能怎樣？
馬照跑舞照跳！

房屋所有權狀註銷房屋就無法買賣了
你確定屋主還有平常心馬照跑舞照跳? ^++^

^++^

8189

298分

18樓

個人積分：298分

文章編號：67806130

一樣姓張為什麼差那麼多⋯⋯
未來年輕人可能連自己的骨灰罈都買不起怎麼搞成這樣可愛

20927分

19樓

個人積分：20927分

文章編號：67807148

百里侯 wrote:
那就是五倍的槓桿，乘上5就是70％的獲利率
這樣獲利率就高了吧，...(恕刪)

原來借錢都不用付利息.

毛利率13.9%. 貸款年利率算2%, 6年也有12%. 還有仲介費, 增值稅, 契稅, 萬萬稅

算一算應該是小賠出場. 不過比起新光金董娘, 豪宅能平出還是小賠出場, 也算福氣了. ^++^

^++^

mengreed

183分

20樓

個人積分：183分

文章編號：67807299

她是明星張信哲..一年可以在大陸賺好幾億..
好幾個億...
用這樣一間特例的成交來看房市買氣,房價支撐有甚麼意義?
多少人收入像他們一樣,有他的百分之一嗎?百分之二嗎?
他買一億多, 在唱個半年一年..又有一億多
看清現實面吧
房價崩盤已經在湧現了,是改不了的事實...

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