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農舍增建或是重建，哪個較符合未來的效益

CHN.LUN

192分

11樓

個人積分：192分

文章編號：68081150

建議申請增建就好
就算整個拆掉再蓋也用增建
現在局勢要申請新建建照都很難下來
更不要想先過戶在新建
光要過戶就一堆問題
一堆不合法的設施都要移除
EX：車道、圍牆、花蒲、等等都有面積限制
而且過戶後要持有2年以上才能申請
還要2分半以上的面積

所以容許算得過的話就申請增建就好

meme貓

1178分

12樓

個人積分：1178分

文章編號：68082700

先去鄉鎮公所申請農業使用證明
可以請出來就先過戶
沒有贈與稅和土地增值稅

然後就原有農舍增建
沒太增加過分的話，沒申請也沒人管
不然申請建資材室也可

117分

13樓

個人積分：117分

文章編號：68100910

請問打掉重建，若不申請變更，是不是沒人知道，除非有人去檢舉??

maxgul

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：68107096

在經過我自己去問身邊的人
與查過文獻後
確實是增建為最佳考量

十分感謝各位的分析與建議

小惡魔新聞台