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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

都更一坪換一坪有含公設嗎?

逍遙過路客

110分

11樓

逍遙過路客

個人積分：110分

文章編號：68875508

MOMO20863 wrote:
我家是萬華區小間國...(恕刪)

都更做套房?你也好哩.現在的規定基本上北市沒夾層可以蓋.你蓋套房是給誰住啊?那是看你土地坪數來蓋的.你土地坪不大當初蓋的時候當然是以套房的方式來蓋啊............

而且一坪換一坪.是可以啦.問題在你土地能不能給你這樣換

35分

12樓

個人積分：35分

文章編號：68875710

都更談的換比不管是一坪換一坪還是兩坪

都指的是"權狀"紀載的坪數啊

你覺得權狀的的坪數有沒有含公設?

871分

樓主

個人積分：871分

文章編號：68876721

我指的套房就是小公寓權狀9.9坪
隔開2間小房間
建議都更依樣維持原住戶小間
建商蓋大間原戶沒錢貼坪數

逍遙過路客

110分

14樓

逍遙過路客

個人積分：110分

文章編號：68905749

是可以啊.問題是妳自己說是國宅的話.............你先自己看看是不是國有地我們在來討論這問題

110分

15樓

個人積分：110分

文章編號：68907317

這個問題很大吔～

要先了解這塊地都更後的容積率（有什麼獎勵之類）

再來看建商的條件，所以您在這兒問不出來的呀？

871分

樓主

個人積分：871分

文章編號：68909375

不是国有地

逍遙過路客 wrote:
是可以啊.問題是妳自...(恕刪)

逍遙過路客

110分

17樓

逍遙過路客

個人積分：110分

文章編號：68944003

MOMO20863 wrote:
不是国有地...(恕刪)

不是國有?那很簡單了............萬華甚麼段.1換1的話.我得看了狀態才能估.1換一可不含公設(我們這得評估.如果OK可以1換1不含公設另外).

當然還有1點.同意不同意比例.8以下就慢慢來

871分

樓主

個人積分：871分

文章編號：68950025

有没有可能都更作小间宅
社区约末500户 125户是登记15平馀475户是10坪
青年公园果菜市场中间

161分

19樓

個人積分：161分

文章編號：68957982

MOMO20863 wrote:
有没有可能都更作小间...(恕刪)

不要痴心妄想了，户數多問題也多，整合困難，有那間建商願意跟你這樣玩？

lordkon

28085分

20樓

個人積分：28085分

文章編號：68959478

michael910 wrote:
不要痴心妄想了，户...(恕刪)

萬大路就有一批
談6~7年了還沒蓋

4~5層公寓要蓋到24~30層

好處都建商拿走..........

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