鄉間小路 ~ wrote:
隣居的房子 已被...(恕刪)
你就看封條上面寫哪個法院 然後上網google法拍屋公告查詢系統 就知道哪個法院啥時候拍賣了
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鄉間小路 ~ wrote:
隣居的房子 已被查封了
這棟房子的質價登錄約快500w左右
請問何時會拍賣?
另外 此楝房子的牆壁有像蜘蛛網裂開的
是不是代表房子材質不好?? 可以買嗎?點點點點點點點點點
此楝屋齡約15年
小路先謝謝各位熱心鄉民的幫忙笑笑笑笑笑
...(恕刪)
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查封有分好幾種
有些是假扣押 , 這暫時不會進入拍賣程序
如果是強制執行程序
封條貼在門口 , 你可以去看那個法院那個股別
上網查當地法院執行處電話 , 問書記官就可以
另外拍賣公告
上網在這裡查:
http://aomp.judicial.gov.tw/abbs/wkw/WHD2A00.jsp
從強制執行查封後 , 法院會要求債權人進行鑑價
接著會進行詢價 , 都沒問題 , 才會進行拍賣程序
一拍通常是市價
二拍是一拍的八折
三拍是二拍的八折
如果三拍流標 , 會公告三個月應買期
想要買的人, 可以依拍賣底價承受
債權人也可以在3個月聲請減價特別拍賣 , 再打八折
如果再流標 , 拍賣程序就終結
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15年的房子 還很新
牆壁裂痕 , 如果不是承重牆 , 裂紋不太應該是沒有安全之虞
重新粉刷 ,或者釘上裝潢板就好了
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鄉間小路 ~ wrote:
下午 小路又特地去看房
房子門口並沒有查封
或許 房子目前還沒有要拍賣??
鄰居說:屋主欠債 ...(恕刪)
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一般法院查封 , 如果查封的標的有人
封條不會貼門口 , 會貼在家裡隱密的地方
通常會貼在大型月曆後面
你提到房子有出租 , 基於買賣不破租賃為原則
法院公告拍賣會不點交
但如果拍賣底價低於銀行欠款 , 銀行可以聲請法院除去租賃
另外如果租賃期間是在法院執行前也會被除去....
總之這些訊息 , 在法院拍賣公告都會寫
你如果知道不動產的地址 , 也可以在地政資訊中查到法院案號股別
http://pgo-kcgetw.land.nat.gov.tw/he89/kcg_2/plug_in/begin.cfm
