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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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為什麼日本房價那麼便宜?

200分

11樓

個人積分：200分

文章編號：69449931

室友以前常上日台交流論壇，有跟日本人聊過，發現日本人真的不喜歡買房子，也不喜歡投資房地產，其中一個原因可能是日本公司喜歡外派，尤其單身者容易異動上班地點，被外派的話，大部分公司會負責房租（或負擔大部分），所以縱使薪水買得起房子也是等老了或結婚了才會考慮買房．

在日本工作的華人就很想買房子，因為怎麼算都比租房子划算

120分

樓主

個人積分：120分

文章編號：69449973

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_bunkyo/nc_90399587/
隨便找一間在東京文京區,也就是類似台灣大安區,
全新3樓透天,6980萬日幣
之前說大阪房屋,也是全新,大阪的市區比台灣鄉下還便宜
不要拿鄉下中古透天來比
更何況大阪相當等於台灣的第二大都市台中
日本除了少子化之外,還有持有稅及維護費相當高
所以造成房價低落
前陣子提高房屋稅,台灣人都以為繳很高了
其實根本九牛一毛,如果真的實價課稅
1000萬的房子,每年繳20萬的稅,
1億繳個200萬的稅,再加上如果是舊公寓大樓還要有繳修繕基金
這些都會把所謂的置產客趕跑了

senmilly

1851分

13樓

個人積分：1851分

文章編號：69450131

東京很大的，看看港區、南青山那邊，會嚇死人的

lovehandle wrote:
https://su...(恕刪)

2877分

14樓

個人積分：2877分

文章編號：69450588

講的好像10年前人人都有房子可住，房子非常好買。。那無可蝸牛的運動怎麼會興起？

小葉叔叔 wrote:

是嗎????
1...(恕刪)

ltelung

921分

15樓

個人積分：921分

文章編號：69451036

cougar2015 wrote:
你最好找那大樓樓下...(恕刪)

所以我買在莊敬路和松仁路附近啊，你有事嗎??

32473分

16樓

個人積分：32473分

文章編號：69451755

ltelung wrote:
所以我買在莊敬路和松仁路附近啊..(恕刪)

買莊敬路和松仁路附近批評吳興街
我在這讀書時莊敬路和松仁路全稻田

20927分

17樓

個人積分：20927分

文章編號：69452920

sunnight123 wrote:
講的好像10年前人人都有房子可住，房子非常好買。。那無可蝸牛的運動怎麼會興起？

哈哈, 突破盲點了.

無殼蝸牛運動是1989年, 快30年了, 那時候的鄉民也沒覺得台北很好買啊.

10幾年前的網路鄉民和現在一樣, 抱怨房價太貴, 房價所得比太高會崩盤, 點燈率太低建商會跑路. 10幾年了鄉民炒的還是那幾盤冷飯.

10725分

18樓

個人積分：10725分

文章編號：69453753

其實房子也有很好買的時候。

就是買了房子後，房價開始急漲，那時就會恨自己當初為什麼不多買幾間？

ltelung

921分

19樓

個人積分：921分

文章編號：69454637

cougar2015 wrote:
買莊敬路和松仁路附...(恕刪)

好笑耶，你要不要說吳興街600巷以前是什麼? 挖鼻孔

挖鼻孔

還是要說更遠，台北市曾經是大湖，哈

41489分

20樓

個人積分：41489分

文章編號：69454671

ltelung wrote:
好笑耶，你要不要說以前吳興街600巷以前是什麼?
還是要說更遠，台北市曾經是大湖，哈

吳興街600巷那邊以前好像是墓仔埔！君悅飯店則是日治時期的刑場。

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