路過喀 wrote:"你的廣告...20...(恕刪) 你舉的公設,有些容積是政府規定的,有些則是規定且獎勵的。將獎勵的容積公設算進成本,不太符合常理吧⋯⋯反正你建商可以不按規定蓋公設啊,也可以只蓋基礎安全公設啊,也可以蓋超豪華公設啊,公設是你用來吸引民眾買房的,除了規定的公設外其他公設又不是必要性,看建商你自己的想法囉。更何況公設有成本,是不會灌在實坪單價上面喔⋯⋯建商傻傻的耶,連這個還要別人教
asps946701 wrote:買透天就實坪了...(恕刪) 不知道北部有沒有社區型透天的住宅,這種住的真是舒服,現在越來越多”低總價” 25坪 33%公設 三房兩廳兩衛,還不用住光用算的就哭了。P.S. 題外話,除了建商一掛,還有人覺得在住宅方面台灣可以香港化嗎?
maxwu123 wrote:實坪可以我單價 拉...(恕刪) 至少可以清楚知道不是一堆虛坪灌水.建議到公正政策參與平台 https://join.gov.tw/index雨遮就是在這地方很快聯署過關.
為了能隱藏魔鬼,因為實坪計價,你一看就知道擁有的是幾坪~而目前,建商/投資客可以用很多包裝宣傳手法,讓你覺得買到的房子坪數很大~(例如;一個宣稱有30坪的房子,會因不同建商的良心,含5坪公設、跟包含10坪公設)