路過喀 wrote:
"你的廣告...20...(恕刪)


你舉的公設,有些容積是政府規定的,有些則是規定且獎勵的。


將獎勵的容積公設算進成本,不太符合常理吧⋯⋯

反正你建商可以不按規定蓋公設啊,也可以只蓋基礎安全公設啊,也可以蓋超豪華公設啊,公設是你用來吸引民眾買房的,除了規定的公設外其他公設又不是必要性,看建商你自己的想法囉。


更何況公設有成本,是不會灌在實坪單價上面喔⋯⋯建商傻傻的耶,連這個還要別人教

Jojoba323 wrote:
全世界也只有中國 ...(恕刪)


買透天就實坪了

南部郊區新透天很便宜的
asps946701 wrote:



買透天就實坪了...(恕刪)



不知道北部有沒有社區型透天的住宅,這種住的真是舒服,現在越來越多”低總價” 25坪 33%公設 三房兩廳兩衛,還不用住光用算的就哭了。


P.S. 題外話,除了建商一掛,還有人覺得在住宅方面台灣可以香港化嗎?
Jojoba323 wrote:
全世界也只有中國 ...(恕刪)



實坪可以
我單價 拉高一樣意思
Jojoba323 wrote:
P.S. 題外話,除了建商一掛,還有人覺得在住宅方面台灣可以香港化嗎?


台北市有可能

maxwu123 wrote:
實坪可以
我單價 拉高一樣意思...(恕刪)


總價拉太高
實坪.虛坪.主建物+公設..
都是沒用...
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

maxwu123 wrote:
實坪可以我單價 拉...(恕刪)


至少可以清楚知道不是一堆虛坪灌水.

建議到公正政策參與平台 https://join.gov.tw/index
雨遮就是在這地方很快聯署過關.

Jojoba323 wrote:
全世界也只有中國 ...(恕刪)


因為虛坪可以賣錢
為了能隱藏魔鬼,
因為實坪計價,你一看就知道擁有的是幾坪~

而目前,建商/投資客可以用很多包裝宣傳手法,
讓你覺得買到的房子坪數很大~
(例如;一個宣稱有30坪的房子,會因不同建商的良心,含5坪公設、跟包含10坪公設)

Jojoba323 wrote:
不知道北部有沒有社...(恕刪)


北部有阿 但是台北買不起 新北要蛋白區外

再來就是桃園 新竹
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