台北市頂加違建被要求付租金

imgood

1454分

11樓

imgood

個人積分：1454分

文章編號：69917664

pc08phc wrote:
我家是30年10樓...(恕刪)

依照GOOGLE搜尋
好像頂樓出租給別人賺錢樓下住戶才能要求返還不當得利

如果是我就等樓下去報拆不管它自己拆還要花錢等政府來拆

重點是樓上不要租人頂加租人優先拆又會被判返還不當得利

Ml5711

401分

12樓

Ml5711

個人積分：401分

文章編號：69917686

CFUN wrote:
有點不懂...
原是放貨櫃,後來移走,改為開放式的,
就是鐵皮屋頂,四面沒圍牆,無隔間,無居住？

10樓的華廈先違建蓋11樓, 在11樓違建上面在放上貨櫃屋變成12樓, 這樣你懂了吧!

不要懷疑, 台北市老舊公寓就有人是這麼幹的!

imgood

1454分

13樓

imgood

個人積分：1454分

文章編號：69917703

pc08phc wrote:
幸好我們沒有重蓋的打算，因為違建拆除重蓋會變成刑事責任。

被拆除大隊拆除後私自復原才有刑事責任

拆除後蓋新的算是新違建

你可以去拆除大隊問問這個定義

小葉叔叔

10365分

14樓

小葉叔叔

個人積分：10365分

文章編號：69917725

pc08phc wrote:
我家是30年10樓...(恕刪)

不要付錢
讓他們去報拆
之後再看著辦就好
除非你們有使用頂樓的強烈需求

虎班喵喵

53分

15樓

虎班喵喵

個人積分：53分

文章編號：69918069

Ml5711 wrote:
10樓的華廈先違建蓋11樓, 在11樓違建上面在放上貨櫃屋變成12樓, 這樣你懂了吧!

以前要能把貨櫃屋吊上去12樓高度，這要花不少錢吧

ldw406

1487分

16樓

ldw406

個人積分：1487分

文章編號：69918159

小葉叔叔 wrote:
除非你們有使用頂樓的強烈需求

樓主家目前看起來就是不想因為拆房子而動到胎氣，所以打算付租金給其他住戶去"租自己的房子"，一個花錢保平安的概念。

不過其他住戶收租的話，他們應該也算是"不當得利"吧，這樣也不是什麼合法的方式，我是建議樓主先打聽看看如果被報拆的話，多久後會來拆，如果要幾個月後才會被拆，妳在拆之前就會生產的話，那就讓他們去報拆吧。

不然就是拆的時候回娘家避開。

Java無影手

201分

17樓

Java無影手

個人積分：201分

文章編號：69918197

簽租約、付租金、讓他告
然後以生產為由跟法院請假，先安心生小孩
接著清出私人物品，鑰匙給管理員，讓 11 樓變開放空間
然後架設監視設備，證明鄰居都有在使用
接著處理拆除事宜，拿出租約和監視影片主張空間不是只有自己使用，要求鄰居共同支付拆除費用
如果鄰居夠貪，可以讓局面變成恐怖平衡，你的壓力會小一點
租金可以付，但前提是要簽租約，付錢可以把鄰居拖下水的話沒什麼不好的
到時候換妳積極主張拆房子更好玩

放晴吧

9539分

18樓

放晴吧

個人積分：9539分

文章編號：69918547

pc08phc wrote:
我家是30年10樓...(恕刪)

拆掉就好
別讓這種人得逞

傲世驕子

337分

19樓

傲世驕子

個人積分：337分

文章編號：69918707

單就法律面而言，
A戶不算惡鄰居，
畢竟屋頂屬公用、而你們(前屋主)加蓋等於平白占用，
敦親睦鄰很重要，如果你們跟鄰居相處得好(情感買通)，
那鄰居應該就不會被A戶聯合(畢竟前屋主都蓋了三年了)，
目前，以台北租屋來說，看坪數、一般住家一個月約一萬初至兩萬五，
建議以弱者姿態，跟鄰居協調一下是否能降低金額，
不管怎樣，都不可以硬碰硬、除非有被拆的決心，
另外，即使達成共識，還是得小心日後有人檢舉，
因為違建不是該棟住戶達成共識就免拆，
考慮清楚、是要付租金，還是乾脆拆了~

wujs2005

903分

20樓

wujs2005

個人積分：903分

文章編號：69918725

民國84年以前的頂樓違建不拆
這是共識
不理牠

台北市頂加違建被要求付租金

小惡魔新聞台

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