我想請問大家一個問題,關於台南市東區21年老屋目前行情

我覺得先別想捷運吧,台南市區內有這個必要嗎?
再說現在的台南市政府有這個勞動能力以及技術嗎?
六都人口最低的台南市,不要說一大堆利多什麼未來科技大廠進駐就業機會多,講實在話,人才都往國外跑,整個台灣都不想留了!!!還能搞什麼人口數
台中捷運蓋多久都還沒好了,更何況這個淹水、馬路吃人吃車子,治水預算不足的台南市,可能會有捷運嗎?

歐寶520寶兒 wrote:
我覺得先別想捷運吧...(恕刪)


哇!這麼看衰台南啊!!!建議您還是別在台南置產了,快點請小魔星來幫您加持念力!等房價一折出現時,再來大肆採購不皆大歡喜嗎?
21年屋還想等捷運?捷運蓋好是幾年以後的事?

當初炒得沸沸揚揚的鐵路地下化現在進度怎麼樣了?區域徵收完成了嗎?

老屋價格回不去拉..台南又不比台北寸土寸金

你會為了不知道何時才能完工的捷運而住在一棟屋齡21年的大樓內嗎?

你要想想你往後的生活都只能住在破破爛爛的老房子,漏水.裂縫.壁癌.機械車位故障.電梯故障.管委會不管事.住戶不願意繳管理費.惡鄰居.酒家女.一樓一鳳..住老舊大樓問題比你想像的多..像中華路長x城

除非真的有經濟上的困難...再不然至少也先多跑幾次觀察環境還有鄰居素質..有沒有喜歡在屋內抽菸的,吸毒的,晚上吵鬧的,精神疾病的..

我是比較喜歡大橋那邊的新大樓,屋齡新.離奇美醫院近.周邊有大橋國小.大橋國中.公園.南臺科大.大橋火車站.銀行.郵局.市場.住宅區晚上也蠻安靜的,要買也是買大橋..大橋也在鐵路地下化的計畫內,何必買21年老屋呢?
雖然地段好,但老房子確實是讓人比較多問題擔憂,最後我是沒有買21年快22年的成大學盧,可是……聽說一開始我看的8樓那間竟然以750賣掉,因為今年8月五樓的一筆交易有附一些家具賣770……所以8樓屋主不肯低於700,台南的房市難道已經……
歐寶520寶兒 wrote:
最近在考慮一間房子...(恕刪)

東區預算大約500左右的話
大鵬新城3房附平面停車位 591開價才598萬(實價只會更低)
在東區19年屋 而且管理費才600元

成大新特區 23年屋 也是開價598萬左右

崇明國小對面的24年屋開價580萬
以上都有平面車位 開價都還能小議

天闕大樓23年 開價468萬
建議樓主 多看多比較囉
這些我都有看過
成大新特區、天闕廁所只有一個開窗,而且屋況、設備等等不太好,如果要符合現在年輕人居住的氛圍及舒適度,勢必要花上100多萬~200萬來做老屋翻新
大鵬新城 氛圍也不太好,而且500萬左右的話幾乎是頂樓的房子,而且一樣要住的久的話,要花錢翻新
各位 不要傻傻的
雖然台南市府 早已申請到750億 捷運經費
目前正在與市民溝通 捷運路線
相信~指日可待~
但是我認為大概10年內完成捷運 比較有可能
5年要完成的話 可能有點困難
畢竟有反對居民 與 反對的政黨

如果必須等待這10年的話
只能說20年以上老屋 就不建議購買了
除非地段好的地方!!!!
numberjay2006 wrote:
各位 不要傻傻的雖然...(恕刪)</blockq0uote>
棒棒喔
A
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