公公房子

JM-James

1757分

11樓

JM-James

個人積分：1757分

文章編號：70631761

Angela Le wrote:
公公罹癌醫生說日子不...(恕刪)

最近剛處理好自家的房子經驗請代書計算可以得到最佳解答..
因為你們是獨子所以沒有爭產的問題所以繼承也是一個考量法.
而且代書一樣會接..
另外不得不說代書的良心和專業很重要，記得要好好找..

StevenWu0743

9分

12樓

StevenWu0743

個人積分：9分

文章編號：70631767

楼上的说法都是正解
因为是独子，继承优先考虑，税缴最少
赠与完全不用考虑，税太高了

Eigen

19232分

13樓

Eigen

個人積分：19232分

文章編號：70632452

獨子？用繼承，可以省掉土增稅，並歸零。

買賣/贈與，如果是老房子，土增稅會很嚇人

繼承人很單純時，也不用找代書，自己跑，一天就能省下上萬元~~

ricky6908

30分

14樓

ricky6908

個人積分：30分

文章編號：70632482

繼承或贈予，未來售屋時都是以先生取得時的公告現值計算，售屋時計算房地合一所得很嗨！除非售價也很低

Yaude Huang

5289分

15樓

Yaude Huang

個人積分：5289分

文章編號：70632548

ricky6908 wrote:
繼承或贈予，未來售...(恕刪)

不對
如果這房子本來適用舊制的，繼承後再賣掉，還是使用舊制，不是房地合一
所得稅的算法會差很多
舊制:土增稅已經歸零所得稅只算建物的差價部分
新制:是土地房子合併再一起算，賺的每一分錢都要課稅，而且持有時間越短，課稅越重

提利昂·蘭尼斯特

5966分

16樓

提利昂·蘭尼斯特

個人積分：5966分

文章編號：70632557

Angela Le wrote:
公公罹癌醫生說日子...(恕刪)

是獨子還是獨生子???

這很重要

差很多喔~~~

Yaude Huang

5289分

17樓

Yaude Huang

個人積分：5289分

文章編號：70632674

提利昂·蘭尼斯特 wrote:
是獨子還是獨生子?...(恕刪)

剛爬文
獨子是只有一個兒子，可能有姊妹
獨生子是唯一的小孩，沒有姊妹

不過不管哪一種
如果兄弟姊妹平常為人很信得過
到時候分割依父親遺願的話也很好處理

如果有人可能會跳出來爭產，說要均分
那就立遺囑就好了

KaminoS

170分

18樓

KaminoS

個人積分：170分

文章編號：70632931

繼承就好

JM-James wrote:
最近剛處理好自家的...(恕刪)

dennis10

4166分

19樓

dennis10

個人積分：4166分

文章編號：70632932

Angela Le wrote:
公公罹癌醫生說日子...(恕刪)

最划算是利用免稅額逐年贈與啦

但要有足夠的時間～動作快點

其次就是繼承最後才是買賣

Yaude Huang

5289分

20樓

Yaude Huang

個人積分：5289分

文章編號：70632995

dennis10 wrote:
最划算是利用免稅額...(恕刪)

版主就說癌症餘日不多了
就算是贈與還是要列入遺產
除非醫生判斷錯誤

公公房子

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