請問各位買房的頭期款怎麼來的?

澱粉蠍 wrote:
小弟目前準備要買房子...(恕刪)

樓主應該是去算算貸款1050萬每個月需繳多少房貸,繳的起嗎?
澱粉蠍 wrote:
小弟目前準備要買房子...(恕刪)


你這數字,我是自己存款來的...花了20年...
被唸為什麼存這麼少
我真的也不清楚為何存這麼少...
樓主的自備款估計可能還偏低

因為還有一些稅務跟後期裝潢家具添置費

至於頭期款的來源

相信超過半數以上都有自己存款以外的資金來源

或是額外借貸而來

標會也是一個常見的銀行貸款外資金來源

一些是利用長輩購置已繳完貸款的房子再貸

有些買賣銀行估價高(買到對的產品價位)

貸的額度也會比較高

建議多看多研究

畢竟房子是人生屬一屬二大的消費
29歲時存款大約樓主的一半,全現金買第一間房,五年的中古透天,零貸款,裝潢花了26萬。
這一切發生在三十二年前,那時的台灣真好哇!
謝謝各位的回答,看起來除了有爸爸媽媽的支持以外,另外就是靠自己的投資收入。但是自己的投資收入這個很難說,搞不好還會倒賠。至於說用長輩的房子貸款,再加入頭期款。那麼長輩幫忙的部分大家都有還嗎 ?或者是說還得起嗎 ?創業的部分我是不考慮,因為我沒有想要創業。而且創業也是一個風險,初期投入的金額也是跟頭期款差不多吧,一間連鎖的咖啡店或小七,我看也是差不多200萬左右,光是要回本就不知道要幾年了,回不了本的話就GG了。 等到自己真的要買房的時候才發現脫離不了這種階級制度的困境。相信大家都不是工作不努力,但是就是房價真的太高
單就台北市來說

台北市應該大部分(90%吧)都是靠家人..而且很多是幾乎付光了吧..

只是99.9%的人絕對不會承認的...

好一點的會說是跟父母無息貸款,但其實不用還......

然後照顧小孩也是父母親幫忙,有要用大錢也是父母親幫忙....

自己和老婆的薪水會拿去買車,買包,買錶...如果不夠再向父母親"調"個每年220萬贈與

不過逢年過節還是會包個紅包給父母親,然後在fb上喊又大失血了....

30歲幾歲就有幾千萬的房子,1.2百萬的車子,30幾萬的錶和10幾萬的包包

小孩念何嘉仁..喜歡去中高價餐廳消費..

拍照打卡等朋友的羨慕聲留言..

最後..

都會認為是自己"辛苦"來的..

然後一副人生勝利組姿態出現...

我說的不是那種大企業富二代,就你我身邊都會有很一般普通人

應該很多台北人都有同感吧....


澱粉蠍 wrote:
小弟目前準備要買房...(恕刪)

我頭期款不多,所以我買銀拍屋和崩盤時買的,不夠部分跟親戚和銀行借。
工作薪水慢慢存
存個5年就夠買間中古屋的頭期款,稍微裝潢一下也住了10多年
有多少錢,就買負擔得起的範圍內房子

雙北,低總價的房子還不少,沒人說1500萬的新房子才能住人
明明5、6百萬的中古屋一堆不願意買,別人買了房就酸說一定是靠爸?
自備不到150就能買間2~3房中古屋,自己存幾年就可以,為何需要靠家人?

別一天到晚想打父母的房子或金錢的主意
還是實實在在存錢,有多少錢做多少事

其實在三十幾歲的時候, 即便有一份不錯的工作, 要單靠自己的收入存到頭期款實在太難, 多多少少還是要跟親友借貸.
6年前在三峽買房 頭期款110萬
加上其他零零總總的約花快200萬
除了薪水 投資有賺一點錢 完全靠自己
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