使用難免一定會有老舊破損
雙方認知很容易不一致而產生爭議
fly48 wrote:
當初社宅開放出租時...(恕刪)
個人積分：393分
文章編號：70930234
個人積分：3043分
文章編號：70930510
fly48 wrote:
《蘋果》到場檢視沙發污漬，長約3公分、寬僅3厘米，乍看之下並不明顯，沈先生說明，「不確定是不是我們用的，是日翔公司來點交的時候發現，然後說要賠。」該沙發椅材質為人造超纖皮，資深家具師傅表示，任何皮類材質一旦染上染料，都很難清潔，皮面換新是最快的處理方式。
肥皂盒要價500元
沈先生另指出，有幾位住戶也在退租時同樣因家具污損問題，被要求賠償，有1人賠2萬多元，另1位住戶維修費甚至高達4.3萬元，其中光1個肥皂盒就要價500元。
新北市城鄉局住宅發展科股長盧育晟表示，青年宅自2016年起營運，至今接過3次退租戶對點交家具判定不滿的投訴，「投訴人覺得管理廠商稍微嚴苛」，3案例都在中和館，賠償金額最高為2萬元。由於中和館採BOT營運，城鄉局只能盡量勸雙方多溝通、協商，會請管理公司就個案做彈性調整，且尊重雙方提出爭議處理的程序要求。...(恕刪)
我是租房族，我一向都只挑「空屋」來租，
因為消耗品在交接時爭議很多，我不想淌這個混水，所以不租有附家具的房子，
即使當下覺得便宜，但深思一下，說不定退租後，要你賠的家具損壞是天價。
個人積分：495分
文章編號：70931853
個人積分：2279分
文章編號：70931940
個人積分：25分
文章編號：70933329
分享自己的租屋經驗
我從高中就自己搬出來外面租套房
那時候沒經驗啥都不懂
搬進去那天看到書桌有破損
就是手握滑鼠手腕摩擦桌面的位置
看得出來是前房客使用多年了
房東說那只是表皮而已
桌子本身還是好好的叫我不用在意
沒想到退租那天房東一口咬定是我蓄意破壞
怎麼看都是經年使用自然磨損
硬要說是我拿刀子刮的
竟要我賠償5000多元
那是張表皮貼木紋貼紙的廉價書桌整張全新的3000元不到
但那時我太年輕沒經驗
沒證據 又說不贏房東 就乖乖認賠了
現在我租屋 搬進去第一天絕對會錄影
傢俱 牆壁 任何一處汙損都不放過
打開電視連同當天的新聞一起拍下證明日期
並且上傳到youtube
這樣證據效力才足夠
我造成的損壞
該賠多少我一毛不少
不是我造成的想誣賴我
就是在說電視台跟youtube都在幫我造假
個人積分：885分
文章編號：70933451
個人積分：159分
文章編號：70933884
個人積分：0分
文章編號：70934964
個人積分：310分
文章編號：70938262
個人積分：1722分
文章編號：70943471
