房仲三角簽-長輩買房被設局了嗎？(更新)

wujs2005 wrote:
樓主應該把建物位置...(恕刪)

jj003101035 wrote:
最近身邊有位長輩，跟著房仲看了一間房。在要出價斡旋的時候，房仲突然說：「阿！上一刻已經被買走了。」

本來以為事情就此結束，沒想到過沒幾天，房仲又上門來說：「上次那個買家說願意轉讓給你。」

這次房仲要長輩去斡旋的金額，比上次長輩要斡旋的金額多了55萬。

房仲的意思是說：上次賣出去是高於你出價20萬，這次這個賣家要多35萬才肯賣了。

由於長輩被房仲催促著拿錢出去斡旋，又沒有足夠的資訊和時間考量，就照著房仲說的去斡旋，然後就說成交了！

---------

後來房仲的說法太怪異了：

原來之前說的那筆買賣，還沒有正式的登記。

所以現在有前手買家B、屋主A，長輩之後付款會依照一個讓渡合約，一部分的錢給A，一部分給B。

長輩覺得很詭異，問房仲公司這樣會不會違法，得到的回覆是：「放心，不會出事的。」


我也拿長輩說的資料去查，發現兩件可怕的事：

1. 上一次交易距今剛好滿兩年。(不會被課到重稅)

2. 這次長輩的買價比兩年前的價格多了43%。

---------

想要請問的是：

長輩會不會是被設局騙了？畢竟B的買賣沒有正式登記，那隨便講一個也無從查證。

這是傳說中的三角簽嗎？買下去會不會有後續問題？


感謝大家~

scorpian wrote:
斡旋下給誰？房屋所...(恕刪)

mineral0208 wrote:
如果房子沒有想像中...(恕刪)

一日三千刪 wrote:

沒成功為送要送仲介...(恕刪)