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雙北市老舊公寓確實需要都更...
台北市政府也推危老建築都更推動師相關專業人員培訓..
希望大家能多方接受正確的資訊及洗腦...
但熟不知...自己把土地及房價炒到天高...造成普通雙薪家庭買不起新房...
只能買老舊公寓...先求有..再求好...等等..這些觀念也造成...都更困難...
食衣住行...是生活的日常需求...近幾年投資客退場..自住客進場...
大量的老舊公寓轉到自住客手中...開始裝潢重練...花了百萬裝潢...
試問...叫這些剛裝潢好自住的人...如何談都更??
雙北市的房價越高...只會造成老舊公寓大量轉手...然後買來都更嗎??
當然不是啊...住都住不起了...樓梯爬到死...房價貴到爆.....再加上裝潢的成本...
你認為自住的買家花了那麼多的心血代價及決悟...是為了成全其它鄰居一起都更?
房價越高...買的舊屋價格相對也會變高....即然成本變高...都更要付出的代價就更高...
人性是貪婪的...社會問題是矛盾的...
結論:都更是要看緣份的....千千萬萬的因果到最後能都更成功...這是一個福報啊~!
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可達瓜瓜 wrote:
震到平也沒用
1F無法接受 按土地持份均分 不同意也是卡在那(恕刪)
震到平就有解
因為土地狀態可由大多數的地主去作主張重建
不需要百分百的住戶同意
而且不重建..就什麼都沒有..
我家有被震到紅單過...
所以貼完馬上被趕走XD...自己想辦法去找地方住吧
新聞一說比照921就被改回黃單
又可以住了..看你敢不敢回去住...
我家當時是同意的
而且我家是1樓24坪要縮成16坪...
樓上不變
因為5樓拉成7樓
(會多幾戶出來...換錢補貼1樓少掉的坪數和建築總價)
旦..樓上的不同意
有人一坪建一坪還要全部別人出錢才願意就算了
有人一坪建一坪..還要求要多拿一倍的錢才願意..因為他有頂加
建商當時的開價一坪建4萬8左右(原地重建5樓公寓.沒電梯)...
要電梯6萬的樣子(改成7樓..1樓要縮..為了維持戶數要變原本的2/3..最後選擇是要電梯)
拆一坪房子就只能建一坪..因為容積率要用原史房屋的容積率去算是最高
容積率跟本沒多的分建商
要人家跟你建心酸的還分你坪數
談不成就是談不成
別人說在多也沒用...說穿了想一次就發
去發棺材吧...就搬走了...目前還立在那就是了
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