自地自建-建地需切割成畸零地才能施蓋?

希望樓主的困擾能夠順利解決,自地自建好處多多 !
正常的話不會分割
會把法定空地留在L型那邊
分割下去算建蔽率時
你能蓋的區域就更小了

所以你的建築師是太外行還是想整你?
或是你誤解了他的意思了?
http://lawsearch.taichung.gov.tw/GLRSout/NewsContent.aspx?id=1823
請依第九條 二、鄰接土地已申請建築、已完成建築或已編定門牌之違章建築無法合併建築使用者。

s70263 wrote:
各位大大您好:我有...(恕刪)

看了一下"臺中市畸零地使用自治條例"的規定,農業區並不在檢討之列,所以應該沒有畸零地的問題,要不要再確認一下?
應該可以全部以一宗基地申請才對。



感謝各位的回答:

wujs2005:事實上我也不能確定他是不是真正的建築師,所以我們已打算再問別間看看,第一次買地自建,還是很擔心,只好多問問

LUN1110:我還跑了都發局、當地公所、建管課,問到一個不行,都跟我說不需要分割,但拿出來跟那位"建築師"說,他還是堅持

所以一切都只能等建築線出來才有正確的答案了。

jicharlin:感謝您^^,危機就是轉機,我會努力的!

roxi:都發局有免費的建築師諮詢,我去問完,他們整個一頭霧水說,哪時有這條怪條款了

俠爆龍:是的,都發局的建築師也回覆說,二邊已經蓋了又不能合拼使用,怎麼還需要再分割呢?

mlmt:是的,都發局的幫我查了條例以後,也是這樣說的。

以上,感謝大家的回答,目前的進度是先送建築線,如因法規或其它因素導致土地產生瑕疵,就沒辦法蓋了

於八月份才會有更新的消息,會再貼上告知 ^^~~


沒頭沒尾~有沒有現況地形圖~如果沒有~只要講在那個縣市就好辦事了~

沒有什麼不能分割土地~

用判決分割~要耗時間而已啦~
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