想請教關於大樓停車位的事宜

matherbad wrote:
沒有例外!道路交通...(恕刪)

所以警察依法可拖吊開罰.
也可以依法私人地不作為.
難怪百姓不相信政府......
隨你吧.你想賭就去買殘障車位.

其實這件事情我有去查過相關資料,我現在只是站在客觀的立場來發表這個觀點
我會去研究這件事情,就是我們家真的有殘障人士,有殘障車位的需求
以下是我的觀點,提供各位參考
1-政府規定新成屋的時候有殘障車位需要賣給殘障人士,對於殘障人士來說是很好的,但是政府沒有想到以後會產生的糾紛
2-殘障人士是弱勢族群,花錢購買這個車位以後,未來如果想要搬走有賣屋的需求,如果這棟大樓裡面沒有其他殘障人士,如果這個車位又無法正常買賣,或者限制只有殘障人士能停,這個車位等於沒有任何價值,這不就是處罰殘障人士嗎?這個車位是花錢買的,並不是建商送我的喔!
3-建商也不是吃素的,如果這棟大樓沒有任何殘障人士,殘障車位不能夠賣給一般人,建商早就跟政府抗議法令有問題,建商不可能平白無故把這個車位送給大樓的所有住戶無償使用
4-如果家裡的殘障人士離開後,其他人繼承了這個房子及殘障車位,難道不能夠停在殘障車位,難道要強迫我低價賣給其他人嗎?
5-以上幾點,政府應該不敢介入私人殘障車位的使用方式,因為這是私人財產,如果政府介入太深,原本照顧殘障人士的美意,反而會造成殘障人士的財產損失(車位跌價、甚至車位賣不出去)
退休老人 wrote:
繼續我3F的回答....(恕刪)


不會罰啦

你自己貼的條文就寫得很清楚了

公共停車場 公共兩個字看清楚

產權是私有的沒辦法罰

但賣的代銷違反公寓大廈管理條例

資格不符盡量避免買這種車位









1.車位間的位置一定是公共區域,車主不能佔用,管委會可以訂罰則(我的是邊間車位,跟牆壁空間我還是照樣拿來停機車)!
2.車位間放垃圾,那就是擺放雜物,影響公共安全,你可以馬上轟管委會回去!必要時寄存證信函!

其實管委會權力很大,可以訂很多奇奇怪怪的規約,例如:有的社區定汽車位不能放機車,還有定不能放大型重型機車的(單獨一台)~
我個人認知是,管太寬,只要車位不放雜物,不超出車位線,你管我放幾台車?跟什麼車做啥!
Bo博 wrote:
家裡在大樓地下室購...(恕刪)


樓主看到就移到別的「公共區域」,越遠越好!

管理員知道放這裡不會比較方便,就不會來煩你了!

擁有自己的夢想空間 wrote:
其實這件事情我有去...(恕刪)

了解你的苦.建議你回頭找建商求償損失.
社區裡其它殘障人士更苦.
你買斷此車位.他們怎麼進出大樓?
在路口與往來人車搶道?.更加危險
.
正常人買殘障車位.不可原諒.
照顧殘障人士的家屬.身心很疲累.
正常人搶佔殘障人士的車位/車道.
知法玩法鬥法犯法.天理難容.
如殘障人士在路口出車禍.家屬告你.
社區住戶/法院判決.有誰會挺你?.
.
.
jerry4567 wrote:
1.車位間的位置一定是公共區域...(恕刪)

修正你的說詞.它不是公共區域.
車位間的位置是(殘障車位空間).
法規見圖.殘障車位空間:它包含2個空間.
..(車位區)寛200*長600.
..(車道區)寛150*長600.
..殘障車位空間.任何人不得佔用.

Bo博 wrote:
家裡在大樓地下室購...(恕刪)


我很想說是屬於你的。可是面對法理條文,想著如何替你解套。因為你重點應該是中間的那個區域,不可堆放垃圾桶,這如果找建商,肯定是模稜兩可。

既然是殘障。你就拿輪椅。放在中間。他垃圾桶就放其他地方不就解決了。輪椅兩張前後放剛好,不夠放4張。我。。的全家殘障可以吧。

我主張。這是我的殘障人士上下車用的位置。

你放垃圾。我人怎麼出來。管委會會出面協調

本來事情就是這樣。要鬧大。

不然對方說公共,我出入怎麼辦。我也是靠這條進出。

你放輪椅。他不會告你。
這招有厲害到!
華仔公爵 wrote:



我很想說是屬於...(恕刪)

jerry4567 wrote:
其實管委會權力很大,可以訂很多奇奇怪怪的規約


規約修改需要經過區權人會議通過,報主管機關後才能生效,不是管委會想怎麼訂就怎麼訂
擁有自己的夢想空間 wrote:
其實這件事情我有去查...(恕刪)


請問一下後續發展
殘障車位購買問題可買還是不要買
其實我也是考慮未來家長離世,房子脫手的問題。
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