繼承千萬宅想賣很頭痛網：你撞到房地合一bug了

cw1199

1270分

11樓

cw1199

個人積分：1270分

文章編號：75629643

學澳洲啊~~~~~~~~~~繼承財產不用繳稅。

沒有稅~~~~~~~~多好啊。

xallen

894分

12樓

xallen

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文章編號：75629694

重點應該是繼承到有房貸的房子。如果沒有房貸，至少還能無痛拿到700萬。

jaysung

1510分

13樓

jaysung

個人積分：1510分

文章編號：75629728

很多人不懂
投資要大筆錢才賺的快

每個月收個幾萬租金....要多久才能有大筆資金投資理財.......

黑羽斷翼

39866分

14樓

黑羽斷翼

個人積分：39866分

文章編號：75629822

炒房大戶 wrote:
出租會不會是種解法？也可以低價賣給親戚，作價啊！國家給你漏洞就是要你鑽。(恕刪)

不用賣親戚

因為問題在銀行的750

現實你不要錢送人...也代表那750萬的貸款轉手..間接的也證明你是賣750萬..不是嗎??

除非你能解決那750萬...不然怎麼賣都沒辦法解決...

因為你找誰接手都要付那750萬

稅捐處咬死你賣750就好了

我比較好奇的是..拍賣後..稅金怎麼算??

賣1000和拍賣1000...付的稅金有沒有一樣??

ASF9999

15436分

15樓

ASF9999

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文章編號：75629876

DESHUN wrote:
一名網友在PTT表示...(恕刪)

拋棄繼承不就好。

這是好現象，
無力持有的房產
最終下跌留給有需要的人
譬如日本的偏遠地區
房產有時都可以免費不是嘛
條件只有不能離開那個鄉鎮

黑羽斷翼

39866分

16樓

黑羽斷翼

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文章編號：75629915

ASF9999 wrote:
拋棄繼承不就好。挖鼻孔

這是好現象，
無力持有的房產
最終下跌留給有需要的人
譬如日本的偏遠地區
房產有時都可以免費不是嘛
條件只有不能離開那個鄉鎮.(恕刪)

基本不太會有人拋棄的

因為一拋棄是百分百的拋棄

不是你想要的留..不想要的丟

而且因為稅會愈來愈低

是人都會想賭一把

等時間過了2年賣..稅就是20%了

到時其實負擔就會小很多很多

只是怕2年都撐不住

lujay1101

128分

17樓

lujay1101

個人積分：128分

文章編號：75630525

明明是惡法，為啥立委豬公們都不能快點修正
想一下，如果買房這個人是一家收入的來源
但不幸發生了不幸的事，那不就被搞到連房子都沒有了
這是很嚴重的問題，有錢的人跟本不怕，
但對於那些背房貸的人呢.......

henanluoyang

54分

18樓

henanluoyang

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文章編號：75630695

你沒聽過上有政策下有對策嗎找內行人想想辦法可以解套

黑羽斷翼

39866分

19樓

黑羽斷翼

個人積分：39866分

文章編號：75630754

henanluoyang wrote:
你沒聽過上有政策下有對策嗎找內行人想想辦法可以解套(恕刪)

目前我不知道的只有法拍後的稅金怎麼算

不然這個應該還無解..

因為稅法就在那

你的貸款也在那

怎麼賣都不可能低過貸款金額

最多找人用贈與的方式先送錢給你..

你先把貸款還掉在用低於市價的方式轉手

這時不會有貸款金額的問題..

旦...誰會買房沒事先拿錢出來幫你還貸款..事後才過戶的

畢竟贈與後不還或不賣了.................讓你的人生會一次高潮到去見上帝的....

lujay1101

128分

20樓

lujay1101

個人積分：128分

文章編號：75630828

黑羽斷翼 wrote:
目前我不知道的只有法...(恕刪)

已知的問題為什麼就不能修正

這才是最大的問題點

試想一下，這樣的事情只會愈來愈多

現在最多就是打行政官司

拖到財政部來解釋了

只是在打官司的期間是否需要把稅撽掉

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