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只要大家都不買房，房價就會降？
答案：理論上是，不過這理論的前提是很多人賣房，同時大家都不買房。但是現實是大家不是不想買房，是買不起。另外很多人持有成本低，也沒有非賣房不可的壓力。而且一般建物使用期限大概是40~50年，但全台一堆30年以上的無電梯老房，台灣已步入老年化社會又長壽，人死的慢，但是老了也需要遷徙到離醫院近有電梯的房子。
所以房價中長期沒有暴漲或是供不應求的問題，但是要陡降也不容易（之前說過這牽涉到銀行金融系統的系統性風險，所以也不用太期待政府敢出重手）。但是確實未來小孩生育率這麼低，有房子一定不會是問題，只是是不是能住人或是他們想要的房子就不知道了。
還是老話一句，早買早享受，晚買享折扣。如果是必需品，就加減買，奢侈品或是投資就看你爽不爽（超跑等級的不動產，除非限量屌到獨一無二不然隨時間也只有折舊打折賣的份），以上。
tany3472 wrote:
只要大家都不買房，房(恕刪)
