Trillionaire2020 wrote:
呵呵,也有租來詐騙用...(恕刪)


隔壁樓不是一直再說租房的都是魯蛇
terrybog wrote:
隔壁樓不是一直再說租(恕刪)


租1-2萬的是「魯蛇」
租20萬的是「老闆」

我想2萬跟20萬是有點差距的,
所以魯蛇跟老闆也是有點差距的。
tany3472 wrote:
租1-2萬的是「魯蛇...(恕刪)


喔!
那一個月租金5萬的算是什麼呢?

然後陳之漢租在林口好像也是2萬多,依照你的邏輯他也是魯蛇了
terrybog wrote:
那一個月租金5萬的算是什麼呢?


「比較成功的魯蛇」

我想,若你po一張每月20萬的
住宅租賃證明,
大家都會對您肅然起敬,

我想
「月租20萬的租賃證明」
也是一種炫耀文吧,
有嗎?
dcmika wrote:
小弟媽祖婆有幸曾被媽(恕刪)


這地址應該是基泰敦南吧
總價1.1-1.3億之間
租金20萬根本超划算

我舊家目前收租9萬
房客是台灣人,
之前也有朋友好奇問說租得起9萬幹嘛不買?

我說,房客如果要自己弄這樣一間房子也可以
但他要自備頭期款約1000萬(等值9年多的租金)
貸款約4000萬,每個月利息4.5萬,另償還本金9萬
還要另外準備現金6,7百萬(等值6年多的租金)和至少半年的時間去裝潢

付我9萬租金簡單多了...還不用擔心裝潢的折舊、損耗
租金視情況可能還可以抵稅 (我的案例是沒報稅)
tany3472 wrote:
「比較成功的魯蛇」我...(恕刪)


喔喔!

原來館長在你眼中叫做「比較成功的魯蛇」

感謝這是重點了!我沒有疑問了
omniyeh wrote:
您要看面積啊 ! 130...(恕刪)


不確定是不是這戶
但15年還在高點的價格實在頗高
投報率不到1.5%...
月收7~80當然是租得起,但每月花20萬享受豪宅的生活
我實在無法,單純價值觀的問題

hydrogen1104 wrote:
家人有沒有正值適婚年齡的單身男女

hydrogen1104 wrote:
有沒有缺乾兒子

他們是對比小弟年齡稍長的夫妻
就一個7歲小孩而已
看我兒子以後有沒有機會了

imgood wrote:
137坪的房子 一坪...(恕刪)

大大分析得很好
投資或買房大家都各有所好
如果小弟單身~一定會選擇投資租房這條路
但通常成家後,有太多因素會產生買房的剛性需求
如何取得平衡點
除了經濟的考量,夫妻間的溝通也非常重要

terrybog wrote:
隔壁樓不是一直再說租...(恕刪)

tany3472 wrote:
「比較成功的魯蛇」
...(恕刪)

兩位都是小弟敬重的大大
看大家有時捉對廝殺其實是有趣的
但別傷了和氣就好

rivegauche1979 wrote:
這地址應該是基泰敦南...(恕刪)

大大好眼力~是基泰敦南沒錯
如果沒有必要的剛性需求
租屋的確省了許多麻煩
而且又有投資的資金可利用

一個人的個性保守或積極
我想就會反映在買房或投資/租房上面
dcmika wrote:
如果沒有特殊原因
提報公司費用是比較合理的解釋
但這純住宅不能登記公司
那要用什麼名義申報呢?

其實任何住宅,都可以登記公司,只是屋主的房屋地價稅等就要變成非自用,租金也勢必要申報所得稅,如此而已
dcmika wrote:
兩位都是小弟敬重的大大
看大家有時捉對廝殺其實是有趣的
但別傷了和氣就好


不會,
泰瑞人很好,彬彬有禮!
只是我們立場不同、角度不同。

事情沒有絕對的對錯,
都是看事情的角度問題罷了。
terrybog wrote:
喔喔!原來館長在你眼(恕刪)


怎麼拿北市的租金跟林口 相比??
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