台中買房問題，該不該就這麼定了？

402分

11樓

個人積分：402分

文章編號：77865707

頂樓，屋齡又快40年
先注意有沒有屋頂漏水問題，最好挑連續幾天暴雨時去看，不然外面下大雨裡面再滴雨你應該會很肚爛
還有中午高溫你受不受的了?

還有一點，沒有電梯的5樓公寓，代表你每次回家都要爬5樓
空手時就算了，你去購物時就得提著大包小包爬樓梯，其實挺累的。
租我可以(受不了時搬家就好)，買...我就不ok了。

Ha琳老爸

1122分

12樓

Ha琳老爸

個人積分：1122分

文章編號：77865798

買房

第一考慮好不好賣

第二考慮好不好租

綜合所有屋況、地點等條件得出以上2個結果

我看了1年上百間南屯、西屯才下手，最後看到一間可以的只考慮半天，早上看實屋下午約屋主談價簽約

看的越多，才能懂的越多

懂的越多，有好貨出手時才不會遲疑

你遲疑了吧

老房還要看一下住戶鄰居、公設

我覺得很多人不願買赤裸裸的老房，看到裝潢好的又要嫌棄投資客偷工整理，這樣前後矛盾的人是買不到房子的

整理真的只是小事，怕就去買破爛房自己整理，破爛房你就用力砍

Jrshin

26分

13樓

Jrshin

個人積分：26分

文章編號：77866654

快40年的房子，都快變古蹟了，如果不是自己整理的，奉勸不要入坑當肥羊，不要怕麻煩，老房要多砍一點價錢，你可以順便申請修繕貸款自己整理，不要讓投資客轉手，讓他套

一鴛一

27421分

14樓

一鴛一

個人積分：27421分

文章編號：77867666

光公寓5樓又快40年我就不會入手

除非單價非常便宜

story99

419分

15樓

story99

個人積分：419分

文章編號：77867789

俗話說房子不是要看個一百間才知道要的是什麼，你才一成而已...

多看看吧，房子被買走就當作沒緣分而已，不用在意太深

seven ok

8040分

16樓

seven ok

個人積分：8040分

文章編號：77868263

story99 wrote:
俗話說房子不是要看個一百間才知道要的是什麼，你才一成而已...

多看看吧，房子被買走就當作沒緣分而已，不用在意太深

看完一百間後，可以當房仲或投資客了@@

神就是了

1355分

17樓

神就是了

個人積分：1355分

文章編號：77870953

很想要請直接開價錢

如果8成是可以接受的價錢

直接跟仲介說

打八折屋主願意賣在找我

我先找其他的房子

這樣房仲跟屋主就會去談降價了

不降價買不到就算了

以上說完絕對不要說八折又自己加價買

房仲絕對會在你的價錢在加價賣

還有一種情況是你開價8折

房仲約你隔天簽約

那就是8折也買貴了

邀約書很恐怖，簽了屋主要賣你就要買

你不買只好賠邀約金

心態要堅持住買不到就算了

這樣買到的房子才會開心