顏炳立:房地產三年內不會漲,對一半,是還會大跌一波

john3671 wrote:
高雄市近火車站 58年透天 22.5坪 68萬 ,我大伯父買的.…….(恕刪)


那裡沒落很久了,22.5坪,有沒有3000萬?
fact111 wrote:
顏總不是總經,週期,...(恕刪)


這個人從2018看空到現在
怎麼房價越來越高
美股開始準備瀑布式下跌了!

房市多頭正式結束
美股多頭走勢還是沒被破壞
 
臺股就看台積電
 
就算臺股跌了1/2
 
臺灣房地產看能不能跌個1/4都有難度
 
在這種定存年利率0.8%的年代
venderson wrote:
這個人從2018看空(恕刪)


哪裡越來越高 我看到都是賠售越來越多

媒體說多就信?
wujs2005 wrote:
民國54年買透天15(恕刪)


別拿古遠時代當例子

最近幾年買房賺錢的多還是賠錢的多

到處賠售 漲了十幾年還要去追價

要就拿近期當例子尤其是房地合一稅實施之後
嚴老頭假半仙講這個從沒準過,唬別人左手賣右手倒是一絕,無人能敵!
消息面是這樣

實際面報復性搶購

沒疫情 真可惜
股市大跌你才要擔心房市呢,錢都從股市跑出來會往哪裡跑?
超級低利環境下的房市,買1000萬房子貸8成 三年寬限期每個月繳利息不到8000元。
這三年不會漲我同意,但資金會自己找出口,股市泡沫或許會造成有人兩頭軋不過,只好賠售房子換現金,但那只會是少數,當股市泡沫,房產保值的氛圍就出來了,搭配低利環境,要房子跌真的不容易。
為一喝止房價的唯有升息再升息,但升息絕對是兩面刃,不只殺投資客也砍自住客,難做啊。
人有錢,不管租房還是有房,對房價都是無關緊要,畢竟你有錢租房,房價漲跌有影響嗎?
有身上有錢,也有房,房價跌時你會賣嗎?你會賠錢賣嗎?
但很可惜的是,有錢通常會想買房。。看看網路上一群連一桶金都拿不出來的人也跟人談房價,就知道他們有多想買了,有錢沒錢都要買房,你想房價會低到哪?
也就是說
房價,只要錢沒消失或變少,基本上是不會怎波動的
看看台灣現況吧!當全世界因為疫情資產減了一成,台灣維持平盤不變時。。你的手上的鈔票是漲還是跌?錢是變多變大還是變少變小?
也就是說整體有錢利率又低,你是要房價怎跌?
全面緩漲是有,但緩跌卻只是區域性的。。所以整體有錢,你是要他怎全面下跌呢?
況且隨著台商回流外資大舉疫情如此都沒跌了投資,你想疫情後台灣景氣變好還是變壞?疫情如此都沒跌了你想疫情後,會不會再衝一波呢?
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