買舊電梯大樓,建議買5樓以下.

13847分

11樓

個人積分：13847分

文章編號：79337490

電梯大樓會面臨的問題...換鋼索小事
電腦機板是大事...30年壽命...沒機板可換,要整個系統換掉
我舊家是28年5樓電梯華廈2樓以上共16戶2部電梯,,沒有管委,我是推選出的代表人,
目前都還正常也1年2次安檢,
事情都是我在處理,只能先請廠商報價,在告訴各住戶均分多少,先有個底

我們管理費是月繳800,,,主支付清潔,電梯保養,馬達,燈具,油漆,洗水塔,抽化糞池,
及其他公共部份修繕,..前陣子2部電梯井內湧入地下水...還要做打針防水......

Johnny 17

131分

12樓

Johnny 17

個人積分：131分

文章編號：79345852

從樂居南北不同調！北部中古屋房價有撐南部新舊屋價差破5成這篇調查報告來看，
，我們可以換個角度思考，假設在台北市新北市，因為單價高且新舊價差不大，若是想要獲得大一點的室內空間，可以可慮中古屋或舊公寓。但是其他地區因為新舊價差開始擴大，甚至達3-5成，所以購屋方向仍然應該以新成屋為主!
然而最重要的事，還是要透過各個實價登錄網站進行行情的了解，買在合理行情區間內，買適合自己及能力範圍內，才最重要的!

擁有證券分析師執照，為轉行房地產業，只花9個月考取考取地政士及高考，大家一起努力邁向自由人生!