siva01 wrote:
怎樣都要其他的人同意(恕刪)
按民法819條第1項規定各共有人，得自由處分其應有部分
所以持分的土地是可以自由買賣的，無須得到其他共有人同意
但出售時，其他共有人有依同樣價格優先購買之權
而你們的老家是建地，那就更好處理
可以隨時請求分割，並且沒有最小分割面積的限制
現在都是叔叔堂兄在使用，所以你可以給他們說你要出售持分
或者辦理分割為單獨所有自己來使用，他們應該就會緊張來找你談了
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還是分管契約。總是要能大家先坐下來談。
樓主只有一個土地 又沒協議 三個人都有。
共同共有比較像吧。
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siva01 wrote:
查了啊。到後頭都馬是(恕刪)
可以知道一下你的學歷嗎？想了解你怎麼念書的！
版主的原文：
＂先說一下背景故事（重點放下段），事主是我母親，以下簡稱B。
A跟B與另一個人，3個人共有一塊農地，B的份大概兩百多坪，其他人的不清楚。
先前有說過要分割，但B問過代書說是地太小不能分割。
現在A把自己的持分賣了，也就是圖片左邊那塊。
對方的代書說B的雞舍和貨櫃要申請才能通過，說會幫B處理，好像是說要申請資材室還是農機...什麼的。
B的雞舍是自己搭的，貨櫃是跟朋友買的。而當初B不知道需要申請。
後來A說代書費用要二、三十萬＂
紅色的字告訴你這是＂分別共有＂，所以版主的母親＂持分＂兩百多坪。
綠色的字告訴你持分自己可以賣，所以Ａ那一份換了所有人。
藍色的字告訴你代書要錢是要去申請農地作雞舍，跟買賣沒關係。
我的老天爺。
