少子化 wrote:
便宜的嫌遠,方便的嫌貴...
講得直接些就眼高手低,更難聽的就像要吃不討賺。

所以我第二段不就寫了
便宜的嫌遠,方便的嫌貴...等郊區發展起來交通便利了又嫌貴如此循環
基本上就眼高手低...
黃以傻 wrote:
房地產之所以高  最(恕刪)


你是在說風涼話?天真?還是真的不知道?

你知道台灣政府學習日本,訂定所謂的國土規劃及都市計畫。

這個計畫,對於人口分佈及遷徙有重大的、決定性的影響。

這個計畫的精神,對於人口增加的地區,建設及發展更有利,反之,對於原本就開發較慢、工作機會較少的縣市,就更加不利。

也就是會造成一種強者越強,弱者越弱的計畫。

美其名說是國土規劃、都市計劃,但說的更直白其實就是一種將偏鄉、發展較慢的地區,人口滅絕,以之為壑的計劃。

買房買在偏鄉,雖然門坎較低,就能擁有房子,但還是要一大筆錢。

還得擔心,花錢買的房子,將來成為就是別人家的“壑”或垃圾堆。

台灣雖宣稱民主,地方自治,但其實各縣、市、鄉、鎮,其實對於土地開發、運用,完全沒有自主權,這方面的決定權,完全在中央。

這樣你清楚了嗎?
MICHAELCUB81 wrote:
也就是會造成一種強者越強,弱者越弱的計畫。

美其名說是國土規劃、都市計劃,但說的更直白其實就是一種將偏鄉、發展較慢的地區,人口滅絕,以之為壑的計劃。

操縱房地產誰是最大咖?你清楚了嗎?

偏鄉最後就是淪為祭品,下場則是廢校廢村廢光光
還不趕快買,再不買就要像樓上大大們說的,被洗到郊區住還會被看不起

大家努力擠進都市圈不是沒原因的

郊區想買甚麼時候都可以
努力一點,買市區,郊區未來只會越來越慘

至於甚麼都市計畫那些的

未來人口負成長,人口只會想辦法擠進市區,
不會想要去一個沒學校沒醫院沒東西的郊區
台灣一堆蚊子館就是這樣誕生的
這個你知我知,獨眼龍也知
但就是沒有人願意去做
Bazooke wrote:
還不趕快買,再不買就...(恕刪)


學校,醫院,市場,綠地,道路規劃,近距離機能,遠距離交通建設與設施。
買房如果是投資的話大概看這些。
黃以傻 wrote:
房地產之所以高&nb...(恕刪)

你這種想法非常好,但版上房奴此生必然無法獲利,這種買農地屯的都要等非常久!
我家裡有經驗,我祖公日治時期買中區土地,直到我父親才獲利!
只能說現代年輕人的享樂主義下,他與他們的子孫們(可能魯到根本找不到老婆?)只能乖乖當房奴去吧!
黃以傻 wrote:
房地產之所以高&nb...(恕刪)

你這種想法非常好,但版上房奴此生必然無法獲利,這種買農地屯的都要等非常久!
我家裡有經驗,我祖公日治時期買中區土地,直到我父親才獲利!
只能說現代年輕人的享樂主義下,他與他們的子孫們(可能魯到根本找不到老婆?)只能乖乖當房奴去吧!
pjjoe wrote:
永久持有就是土地的保...(恕刪)

是的,若是如此,都更會容易許多!
但民主政治的特色就是保障個人財產,連中國這麼獨裁的國家都不一定敢強制拆遷了,我看很難.......
黃以傻 wrote:
房地產之所以高  最(恕刪)


沒那麼複雜. 就是m0 m1 m2的幾個組合變化

全世界商品市場的價格趨勢都是用同一個模型

因此. 趨勢結束的方法也就是那幾個. 一點也不複雜
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