討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

其實店面應該會跌

erichuang801

14857分

11樓

erichuang801

個人積分：14857分

文章編號：82615661

傳統的＂街邊店＂，衝擊一定是最大，坪數小，停車不方便，外帶也不一定有生意。大餐廳的坪效也會打折扣，因為：網購太方便了！去實價登錄找各區域的＂店面＂成交紀錄(選項：店面)，2021年基本上：0的居多哦！

Trillionaire2020

屋主漲價惜售，有錢也買不到店面。 [笑][笑][笑][笑][笑]

2021-08-04 15:23

chouwu

老闆們因為屋主惜售,那就只好惜買,讓屋主一直惜售下去了

2021-08-04 15:43

safakasa

4265分

12樓

safakasa

個人積分：4265分

文章編號：82615743

我也覺得店面會跌
不過會買店面的手骨都不是一般的粗

Trillionaire2020

超粗，可以斷10次都沒差。 [笑][笑][笑][笑][笑]

2021-08-04 15:23

joehwa

1896分

13樓

joehwa

個人積分：1896分

文章編號：82615770

那些店面包租公（婆）表示!。。。難怪日本東奧花了史上最多的經費觀眾席卻不能有觀眾。日本人恨死武肺了。

Trillionaire2020

台灣店面房東超愛武漢肺炎的，店面萬年空租才可以證明自己口袋深不見底。 [笑][笑][笑][笑][笑]

2021-08-04 15:29

Z3300

29415分

14樓

Z3300

個人積分：29415分

文章編號：82615871

目前在起漲的就是那些住宅、工業、商辦
一般服務業的店面就一攤死水
至於期待它跌也很難
因為你貨幣價值貶值太兇了
一來一往店面就像黃金一樣
反應貨幣的價值而不動罷了

至於貨幣產出量可以參考下面這張圖
然後再想想你還要保留現金嗎XD

chouwu

這種思考不錯,但一般人的行為思想已經開始改變,未來大致上只剩下工業/辦公室會有強力需求了,其他榮景不會再見

2021-08-04 15:45

chrisabbie

這次的考古題不錯，但前一陣子有進股市廝殺的應該都感受得到，目前的經濟活動用常理去判讀的通常都是先被拿來當韭菜收割的

2021-08-04 16:02

chrisabbie

2604分

15樓

chrisabbie

個人積分：2604分

文章編號：82615932

好不容易疫情趨緩，大部分的人都還是不想當破口，變成千夫所指的地獄倒楣鬼
就算已經開放內用
真的敢坐在店裡吃東西的勇者看起來還是極少數
而需要內用的餐廳或者百貨美食街這些地方現在也都還是門可羅雀的狀態

有不少店家可能也已經習慣外帶外送的經營模式
現在還是維持不內用的狀態
店租太高到附近換個店就可以繼續經營
台中這邊是這樣，不過其它地方就不曉得了

erichuang801

14857分

16樓

erichuang801

個人積分：14857分

文章編號：82616325

chrisabbie wrote:
好不容易疫情趨緩，大...(恕刪)

確實如此，店面價值會減損，但中、大坪數的市區房，可能會會提高一些價值！

MapleBear

4669分

17樓

MapleBear

個人積分：4669分

文章編號：82617008

chrisabbie wrote:
好不容易疫情趨緩，大(恕刪)

高級餐廳或是那種專辦婚宴、尾牙的餐廳就會很可憐，

他們90%收入來源都是內用，

做外帶便當太高級並不是所有人都吃得起

Trillionaire2020

Fine dining真的很慘，外送就是low掉了，客人也不會想花大錢。[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2021-08-04 17:27

只是個過程

94197分

18樓

只是個過程

個人積分：94197分

文章編號：82617035

Trillionaire2020 wrote:
台灣店面房東超愛武漢肺炎的，店面萬年空租才可以證明自己口袋深不見底。(恕刪)

你真的越來越靠北邊走的.

笑到噴淚

Trillionaire2020

有錢就是任性。 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-08-04 17:28

台中台南休閒農夫

1092分

19樓

台中台南休閒農夫

個人積分：1092分

文章編號：82620195

我覺得看地方和地點吧...
回文的人裡面有真的擁有店面的嗎? 我很好奇...感覺都是很空心的隨新聞資料起舞而已?

我們台北承租的店面上個月漲價所以退租了，新北市板橋店面幾年前趁便宜買的，年初到上個月銀行估價又漲了三成，貸款繼續慢慢還，把台北店面移回板橋剛好。
台南就更不用說，一般住宅都翻天了，銀行估價店面價值更是都翻倍，光增貸金額都能買當初價的兩間了...貸款繼續慢慢還....

蛋黃慢慢轉移中是不變的，就像大馬路轉移到巷子中一樣...天價店面修正，蛋白蛋殼店面慢慢浮上來!