lichujen wrote:
但是當10年後買房的人又賺了50％的時候
10年賺50%會覺得開心的人都不懂投資，
年化報酬率才只有4%而已，績效非常差。
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DKS2000 wrote:
買房主力36歲~45歲
會不會漲價不敢評估，但主觀認為有幾種現象
1.未來買房主力年齡延後5歲或未來買房需求驟降
2.按年齡層來說，此時此刻買房主力已經進入高峰段
就像你這個統計, 35~45歲這個年齡層, 一季1.6萬人買
35~45歲總共有540萬人
1季1.6萬人買房, 10年40季共64萬人買房, 僅12%的人買房哩
因為多數人還是買不起房, 所以買房年齡會繼續遞延
所以我推估買房高峰在未來10年會繼續遞延5歲, 20年後再繼續遞延5歲
估計2030年時, 買房高峰年齡會是40~50歲, 2040年會是45~55歲
540萬人只有12趴買的起房，其他都買不起，果然很白癡的邏輯...繼承，已經有房的與早買了的都不用算
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現在已經危樓一堆了, 但只要沒出事台灣人就是不想去面對, 講了這些人只會不爽.
未來的台灣, 就只會兩極化 - 有錢人的房子一堆也不知道怎麼處理, 因為沒人租房子老舊, 而另一方面台灣經濟持續萎靡下去, 法拍屋會多到嚇死人的多!!
不否認有很多人說房價不是一直都在漲? 那是因為泡沫還有人在撐, 請問一間 40, 50 年位於地震帶的國家的老房子, 實際價值是多少? 真那麼值錢怎麼不把它拆了重蓋更有價值?
40, 50 年, 地震帶上的老房子, 還想賣高價? 把自己當白痴也把別人當白痴, 政府帶頭當白痴, 結果就是慘慘慘
現金為王, 投資其他金融商品都還比 "投機房產" 安全多了!
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看到新聞
帝寶一坪 價格上破一百萬
那時想著 誰會花100萬買一坪啊
有夠誇張
現在 台北處處破百萬 還一堆老房子
現在這種情況不是更可笑
比美國 比日本
你有沒有想過
台灣就這麼大的國土 一堆山脈
大家只愛都市 說才有工作機會
都市就那麼大 很難再興起新都市
最後呢 就是比誰有錢啊
江蕙 高雄人
阿妹 東部人
結果呢 有幾千萬後 紛紛買在台北市
你月薪族整天靠夭買不起?
到底誰鳥你啊 想在天龍國
就是數千萬起跳的等級才有資格
不然大家一樣跟你月薪族啊
有沒有想過 20年前買的房子 比現在還貴
但有人願意打折賣嗎? 大家還不是看別人賣多少
自己就賣多少
勸 要嘛 想辦法致富
要嘛看開 去買便宜縣市 例如台灣內地南投
看有沒有便宜的
月薪數萬 吵著買不起
跟鄧佳華愛著香草姊姊有什麼不同?
人家就不可能愛你(本身條件差 買不起) 還想著有天會贏得芳心(買到房子)
你可以繼續做著台灣房價會垮的美夢
我只想對你說 年輕人就是年輕人
等你過20年後 到時再感受現在與20年後的房價
然後跟下一代說著房價會大跌的菜鳥
告訴新菜鳥們 你這輩子 人生過來人的感受
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賣房求生當然有可能，重點是有沒有人要搶接；只要社會生產力一直很強，都會區需求不斷，會有養得起的人接起來的。
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