H3300 wrote:為什麼人口影響因素最小，要不要考慮人口的可支配所得及家庭人口數的改變，區位及商圈的變化等變量，不能這麼簡單的一刀切，直接喊多
圖上有四個變量，人口是裡面影響最小的...(恕刪)
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一鴛一 wrote:
黃金不會生小黃金(恕刪)
接下來我們來看看2017~2021這5年看空者跟投資者的差異
在2017年初300萬融資1倍投資大盤、房地產ETF（已有計算貸款利息）
結算到2021/12（原幣計算）
台股最終獲得1500萬
美股最終獲得2500萬
房地產最終獲得700萬
長期投資大盤僅僅５年300萬可複利到1500萬
而抱著現金以及認為黃金是對抗通膨利器的
現金最終獲得320萬
黃金最終獲得460萬
現金被通膨吃掉，黃金只是堪比追上通膨
而這些只是投資大盤ETF跟房地產ETF，只投資5年
若是高手投資個股，那獲利更可觀（我只推ＥＴＦ）
就算明天馬上崩盤腰斬再腰斬
最終獲利也遠高於黃金、現金
我很想強調印鈔通膨時代
低利率真的要好好使用
很多人一直看空錯過這5年財富增長的機會
甚至排斥投資者，不信任在股票、債券、房地產市場獲得成功的人
實在是憾事
以上只是過去5年各類商品成績單
未來5年也許黃金、現金年化報酬率會贏過其它商品
但我還是老話一句
做好資產配置以及風險管控
建立現金流維持良好生活品質
遠比預測未來重要！
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台股、美股、美房地產
現金、黃金
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是啊！我是2002年買的自住房產，那時候價位合理，台北市遍地是黃金，我也是挑了好久才決定買房，實在都是物美價廉。
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H3300 wrote:...(恕刪)"繫緊安全帶！美銀：Fed今年將升息7次、每次1碼 - 自由財經"
不是喜歡科斯托蘭尼的一個投機者的告白三部曲，人性總是無法擺脫貪婪與恐懼，老托說的現在媒體已經在製造氣氛鋪陳大怒神了，書要唸通，不能斷章取義。
雖然嚇不到你，但這氛圍會越來越多，愈來愈密集的嚇倒一堆中實戶及嚇退大量的散戶。
瞎米！今年就要升息 1.75%，炒房/房蟲：不怕，不怕，我沒負債，現金買房驚啥。
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H3300 wrote:2020，是人類僅次...(恕刪)今天看報紙，猶太集團又在放話了，1次升息可能升2碼，怎麼辦，不是猶太資本耍狠我們就要怕你們，嚇不倒我的。
我們逆勢操作開閘放水，水量開始放大一點，你們一次升2碼，我們加倍奉還，乾脆一點降4碼。
1980一次升10%
