大家來說說房市大跌,可能的真實市場現況

真的是搞不懂你呀 wrote:
大家終於可以用600萬買台北市的15年內的房子了。

就算前面的條件都成立
也因為這句話破功

因為一堆人超想買房子
所以房價無法崩

沒有人敢買的時候房價才會崩
為什麼一些可以公開討論的事也要私訊來問? 好好幫蔣大衝流量不行嗎?
黑羽斷翼 wrote:
電影中最常見的劇情,(恕刪)


女生最愛甜寵劇……..

一個長的不怎樣、學歷差的OL,進到公司後遇到學霸、帥哥等級的霸道總裁,總裁又獨愛她一人,不斷灑糖追求,最後幸福滿分嫁入豪門當貴婦。

女性甜寵劇
男性武俠劇
逃避現實世界殘酷,滿足人類幻想世界,都是收視率的保證。
lichujen
由收視率也可倒算魯蛇人口數。
不買屋又不會死
您有看過台灣有人因為買不到屋
住公園 使用公廁洗澡睡覺嗎?
現在的住屋就繼續住就好了 又不會怎樣
該享受的還是要花
別跟我說你現在住在大安森林公園的帳篷裏面
非得有買屋不可的壓力
整天在那邊一折一折的
雙B都不可能賣一折了
房屋哪有可能一折
真的是搞不懂你呀 wrote:
以上房市大跌情境應該很合理,不假設有錢人進場用現金撿便宜


你把1950年的房價開始畫一條線
然後畫到2022年

告訴我過去72年
下跌的有幾年

然後再回來看看你自己到底在說甚麼?

入黨
tsung1010
馬英九的公平正義騙八年,蔡英文更甚,騙十年,十八年過去了…人民不信了,開始搶房了…然後泡沫可能快爆了,爆掉時執政者肯定說打房成功!甚麼都政府對
tany3472 wrote:
女生最愛甜寵劇……..

一個長的不怎樣、學歷差的OL,進到公司後遇到學霸、帥哥等級的霸道總裁,總裁又獨愛她一人,不斷灑糖追求,最後幸福滿分嫁入豪門當貴婦。

女性甜寵劇
男性武俠劇
逃避現實世界殘酷,滿足人類幻想世界,都是收視率的保證。



現實中沒有的

夢裡通通都有


夢想是美好的

現實確是殘酷
我倒覺得到那時
你會發現你的6萬只能買麵包吃..................
甚至連工作都沒有了....

社會穩定比想東想西還重要多了...

想要學日本泡沫化再重啟,那目前所有就業人口絕對是痛苦的,只有還沒生出來的那些得利而已
當你常聽到一個人把下列這些話掛在嘴邊,你就可以遠離他了
1.崩盤
2.一堆空屋沒人買
3.租房才不會被房子綁死30年
4.租房租到死也比買房便宜
5.先租房等大跌再買
6.買法拍屋比較便宜
lichujen
尤其是第6,法拍現場已經不是撿便宜房屋,而是代標狼群牽無知肥羊進場的屠宰場。
這種情況類似於通縮,假設你的假設有成功,房價這麼低,這時候口袋不夠深的人也未必敢買房,因為怕今天買明天就跌了,只有口袋深的敢往下追那個低價,因為他們不怕跌,可以有錢有時間等待再次上漲的那一天。
房市要跌之前還有許多先要的條件
房價不是說跌就跌的
因為持有人可以不要賣

以美國之前的經驗來講
在這件事情發生之前應該還有其他的事件

1. 現金流不足及大量商業活動萎縮
2. 就業市場大量縮減
3. 動產資產大縮水

基本上台北市要是跌到600 萬以下的話世界也應該毀滅了吧
lichujen
再有就是發生一次"舊台幣換新台比四十萬比一",600萬可以買帝寶了。
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