DIY LOVE wrote:
歐盟通貨膨脹嚴重(恕刪)
本來以為終結者會是G2。。。。
沒想到最後KO資產價格的是布丁~
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或許目前狀況不是歐美任何人的劇本，而單純是澤倫斯基失控了。五角大廈還保持理智，堅持不運送米格機給烏克蘭。拜登就頭痛了，不想制裁俄國能源出口，但沒有反擊俄國，就無法對東歐和東亞小弟國家交代。
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不過我今天閒閒
銀行有貨幣政策，會緊縮跟放鬆
最明顯的代表手法就是調息
降低利息誘導閑餘資金不放入銀行
一般代表投入股市房市期貨等市場
提升利息誘導閑餘資金離開股房市
一般代表是轉為利用利息差賺取利益
房市有房市的不同運作
投資型的房屋確實可能趨於保守
轉向現金利息投報提高獲益
但是如果是自用型的房屋
代表貸款利息升高，房價不會更低
台灣是國際熱錢集中之地
利息提高以及國際局勢不安
一方是利息提高會讓保守型的投資
趨向資金回流，但是比例有限
一方是國際局勢不安，會讓熱錢
繼續在低疫情低風險地區停留。
我個人認為 房價要降要因為熱錢退走
而不是利息調昇，兩者獲利%不一樣
我喜歡樓上看數字說話。高高低低都是相對的，就像買低賣高誰都會說，何時低何時高誰又能清楚判別呢？
數字只是工具，數字之外還有故事，不懂的硬搬故事也可以，他相信就好，你需要我教你？
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伏爾克? [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
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我在等他買房。他一買我馬上出清脫手.....去哪裡找這麼好的明燈。哈！
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在這世界目前的氛圍下，你臺灣的貨幣穩定外銷暢旺新台幣一直升值....此時你升息？
不被外資大量資金進入吃光你利基才怪
俄國資金大外逃...臺幣利息好，穩定，又強勁....要來不？
李氏力場正在出脫歐洲資產，聽說已經派人來臺灣考察了...不知道要幹嘛
升息？兩個基本要素，投資環境大好加上資金短缺，臺灣有了前者，但後者？資金多到去化不了了，還升息？你是要吸進來的資金跑去哪？房地產？還是股票？
政府還是想辦法將資金導入企業，拉升傳產技術與服務業，綜合的薪資水平比較重要...打房？只要能買賣就能炒...你要怎打對有錢人而言都只是增加房地產的持有成本罷了，臺灣所得提升投資環境好，還怕這些成本轉嫁不了嗎？
真正的居住正義，除非政府推不得交易繼承的公屋制..不然都是假的，但這種成本價且不得交易的房子你要買嗎？不買？說穿了你還不是要炒
