魯空慘了

arrem5104

6922分

11樓

arrem5104

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文章編號：84479459

不慘啊...因為這些魯空連10萬積蓄都有問題，早就放棄買房了，所以只能整天自慰幻想看能不能免費有房，
比較慘的是升息房東要加房祖，讓他們每月又少吃一頓大餐

01喇叭哥

400分

樓主

01喇叭哥

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文章編號：84485274

lycer wrote:
2碼那 5/21 定...(恕刪)

剛剛看到的新聞，你一定會很開心，我也很開心，房租又要漲了
永豐金最新總經報告：上調台灣央行今年升息幅度估3碼

sunnight123

2872分

13樓

sunnight123

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文章編號：84487375

不只少吃一頓大餐⋯
全x⋯2800變2900。
按摩舒壓⋯1200變1400。
⋯⋯⋯
⋯⋯⋯
飲料、便當多10元。

通膨升息居然有人笑得出來。

01喇叭哥

400分

樓主

01喇叭哥

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文章編號：84487688

sunnight123 wrote:
不只少吃一頓大餐⋯全...(恕刪)

魯空說要看到升息後投資客撐不下去房子被法拍，當然很開心，怎麼會笑不出來？
還有人說要看到升息後投資客血流成河，我想看看到底是有貸款的自住客還是買不起房的魯空，或者是投資客會血流成河

bihsh

1340分

15樓

bihsh

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文章編號：84488594

kevin721202 wrote:
no no no
最慘的怕是購買預售屋的人喔。
一般貸款戶利率上升速度“目前”還不會太快，可建商營造商資金緊縮速度就很可怕了，而且現在又遇上原物料大漲、廉價工人大缺、資金成本上揚，建商們的壓力只會愈來愈大，工期脫愈久所有成本愈是暴增。因此買預售屋的要十分小心。
至於雙貸戶，只要央行一直不斷跟著fed腳步升息的話，怕也是凶多吉少

如果升息影響那麼嚴重
房價還繼續漲，投資客跑去存錢，不玩了
加上各種打房管制措施

那就是房子沒人買 (買不起)
建商就不會一直蓋
原物料跌，工人不缺，沒有壓力了

想買房的人，就買繳不出貸款的房子就好了

Z3300

29415分

16樓

Z3300

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文章編號：84488614

bihsh wrote:
如果升息影響那麼嚴重(恕刪)

通膨有你想的這麼單純就好了XDDD

bihsh

1340分

17樓

bihsh

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文章編號：84488715

01喇叭哥 wrote:
假設高盛預測的準，未來台灣再與美國同調，那魯空想買房需準備更多自備款，未來房貸利息能繳的出來嗎？

沒那麼誇張啦~
我 2008 買房，利率是 1.6% (650萬 20 年)
有一陣子變成 1.34% (我也不知道為什麼)
然後又跳到 2.03% (一年內) 2010 年左右
我還看過有一陣子變成 2.66%
房貸也是照繳啊~

一直到我受不了繳利息給銀行，2012年去借了一大筆親友無息大借款，清掉房貸
都是 2.03% 啊~
親友無息大借款我快還完了，再兩年，哈哈~
我也是總共繳了15年啊~
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如果利息一直升，房價鐵定會降~ 別擔心太多啦~